Prix au m2 de l'immobilier à Binas : derniers chiffres (41240)

Le prix médian du m2 est de 1 760 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire où se situe la commune de Binas. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 810 euros du m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 90 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 30 euros du m2. Les prix des appartements anciens atteignent 1 320 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Binas (41240)	1 760 €/m2	+4 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %

De plus, 76,58 % des habitations sont des résidences principales et 13,68 % sont des logements vacants. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,89 % et un pourcentage d’appartements de 1,32 %. Les résidents de Binas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,60 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 1,32 % sur les cinq dernières années, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. La ville de Binas propose 380 logements à ses 659 habitants, c'est à dire 1,73 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 26 km², la densité de population est de 25 hab/km². La superficie des logements varie avec 2,06 % de 2 pièces, 0,69 % de studios et 54,64 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de la ville de Binas sont à 17,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,5 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. 290 ménages résident dans la ville de Binas. 55,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 4,3 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 629 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,8 %. Les habitants de Binas sont à 87,5 % des salariés en CDI et à 6,2 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 484 € par habitant. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et un taux de 15,6 % de taxe foncière.