Prix au m2 de l'immobilier à Binas : derniers chiffres (41240)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 640 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 92 €/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Binas (41240)	1 640 €/m2	-5 %
Mer (41500)	1 432 €/m2	-6 %
Saint-Laurent-Nouan (41220)	1 528 €/m2	+1 %
Vendôme (41100)	1 801 €/m2	+3 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Vineuil (41350)	2 226 €/m2	+5 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,2 % sur l'agglomération. Les habitants de Binas sont à 31,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. À Binas habitent 204 familles. 38,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 3,9 % sont des familles monoparentales et 56,9 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 467 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 28 391 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,6 % des habitants salariés de Binas sont en CDI et 6,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,7 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %.

La dimension des habitations fluctue avec 15,52 % de 3 pièces, 0,69 % de studios et 54,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Binas, le parc immobilier correspond à 379 logements pour 658 habitants, c'est à dire 1,70 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 13,72 % des logements sont des logements vacants et 76,52 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Loir-et-Cher se caractérise également par une part de maisons de 97,89 % et un pourcentage d’appartements de 1,32 %. Les habitants de Binas sont plus nombreux à être propriétaires : 86,90 % que locataires. L'habitat de la commune s'est amoindri de -2,64 % en cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire.