Prix de l'immobilier à Bordeaux (33000)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 770 euros du m2 à Bordeaux. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 7,10 % d'augmentation. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 4 310 €/m² pour les maisons anciennes. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 4 240 euros/m² pour l’ancien à 4 100 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en un trimestre. Pour devenir propriétaire d'un parking à Bordeaux, les acheteurs doivent débourser la somme moyenne de 24 840 €.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bordeaux (33000)	3 770 €/m2	+7 %
Le Bouscat (33110)	3 320 €/m2	+11 %
Talence (33400)	3 190 €/m2	+1 %
Bègles (33130)	3 040 €/m2	0 %
Floirac (33270)	2 560 €/m2	nc
Cenon (33150)	2 090 €/m2	-21 %

La population de la ville de Bordeaux est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 44,8 % des habitants. Les étudiants composent à 14,5 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 115 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Bordeaux logent 136 204 ménages. 44,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 36,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,8 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 486 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 24,1 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il s'élève à 2 629 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,2 %. Les habitants de la ville de Bordeaux sont à 27,1 % des cadres et à 78,5 % des salariés en CDI. Bordeaux a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".

La commune de la Gironde se caractérise ensuite par la prédominance des appartements : 76,05 %, concédant une faible place aux maisons individuelles : 23,46 %. Les habitants de Bordeaux sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 31,98 % des occupants de logements. À Bordeaux, pour une population de 249 712 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 150 556 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,64 habitant par logement. Par ailleurs, 89,45 % des habitations sont des résidences principales et 6,95 % sont des logements vacants. La superficie des habitations fluctue avec 24,30 % de 3 pièces, 17,58 % de studios et 15,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 11,97 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,19 % sur les cinq dernières années, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine.