Prix au m2 de l'immobilier à Floirac : derniers chiffres (33270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Floirac, le prix du m2 est évalué à 3 037 €/m² net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -3,59 % de perte. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 058 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 201 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Floirac (33270)	3 037 €/m2	-4 %
Cenon (33150)	3 075 €/m2	0 %
Artigues-près-Bordeaux (33370)	3 155 €/m2	+6 %
Tresses (33370)	3 254 €/m2	+4 %
Bègles (33130)	3 333 €/m2	-11 %
Carignan-de-Bordeaux (33360)	3 140 €/m2	-11 %

La superficie des habitations varie avec 14,14 % de 2 pièces, 2,77 % de studios et 23,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,78 % des habitations sont des logements vacants et 91,91 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 47,47 % et un pourcentage d’appartements de 52,10 %. La ville de Floirac propose 8 277 logements à ses 17 939 habitants, ce qui représente 2,14 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 2 063 habitants/km2. La ville possède 34,14 % d'habitations à loyer modéré. L'habitat de la commune s'est enrichi de 3,19 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Floirac sont 52,22 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.
La population de la ville de Floirac est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,94 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. À Floirac logent 7 580 ménages. 22,80 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,08 % sont des couples avec un enfant ou plus et 34,13 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,22 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 843 € par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 23,23 % de taxe d'habitation et un taux de 61,19 % de taxe foncière. Par ailleurs, 84,74 % des habitants salariés de Floirac sont en CDI et 13,64 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,68 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 294 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.