Prix du m² immobilier à Talence : derniers chiffres (33400)

Le prix du m² est de 3 906 €/m² dans la ville de Talence. La tendance évolue positivement sur les six derniers mois avec 2,12 % d'augmentation. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros du m2. Les prix des appartements oscillent de 3 634 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 299 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talence (33400)	3 447 €/m2	-15 %
Bègles (33130)	3 361 €/m2	+2 %
Gradignan (33170)	3 375 €/m2	+1 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 163 €/m2	-3 %
Bordeaux (33000)	4 087 €/m2	-5 %
Floirac (33270)	2 956 €/m2	+5 %

À Talence habitent 10 004 familles. 20,17 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,03 % sont des couples sans enfant et 36,80 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Talence reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 50,01 % des habitants. Les étudiants constituent 18,73 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,42 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 479 € par habitant. La commune de la Gironde affiche 23,03 % de taxe d'habitation et 49,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Talence sont à 29,84 % des cadres et à 77,82 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 28 892 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,27 %.
Les résidents de Talence sont 64,64 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 17,28 % de 4 pièces, 26,08 % de studios et 18,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 8,11 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 5,53 % des logements sont des logements vacants et 90,42 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Talence offre 27 723 logements à ses 45 869 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,63 habitant par logement. La ville ne possède que 14,95 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Gironde se caractérise également par la prééminence des appartements : 70,26 %, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 27,86 %.