Prix du m² immobilier à Cenon : derniers chiffres (33150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 075 euros dans la ville de Cenon. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -6,2 % de diminution. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 074 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 884 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cenon (33150)	2 775 €/m2	-7 %
Floirac (33270)	2 956 €/m2	+5 %
Lormont (33310)	2 460 €/m2	+3 %
Artigues-près-Bordeaux (33370)	2 916 €/m2	+2 %
Bordeaux (33000)	4 087 €/m2	-5 %
Tresses (33370)	3 123 €/m2	-1 %

La ville possède 30,4 % de HLM. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 31,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 67,9 %. Les habitants de Cenon sont 4 166 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,6 % de locataires. Ensuite, 6,9 % des logements sont des logements vacants et 91,9 % sont des résidences principales. Dans la ville de Cenon, pour une population de 26 784 habitants le parc immobilier équivaut à 13 966 logements, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 4 582 hab/km2 avec un territoire de 6 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 14,6 % en cinq ans, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. La dimension des logements varie avec 29,2 % de 3 pièces, 9,9 % de studios et 16,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

12 873 ménages habitent dans la ville de Cenon. 38,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 21,6 % sont des familles monoparentales et 40,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Cenon reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,4 % de la population. Les étudiants constituent 7,5 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,3 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 842 € par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 28,3 % de taxe d'habitation et un taux de 58,5 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 168 euros dans cette ville. Par ailleurs, 80,4 % des habitants salariés de la ville de Cenon sont en CDI et 12,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 16,5 %.