Prix au m2 de l'immobilier à Bouqueval : derniers chiffres (95720)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 2 726 euros dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se trouve la commune de Bouqueval. Les tarifs des appartements oscillent de 2 528 euros/m2 pour l’ancien à 3 781 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains tourne aux environs de 445 euros/m². Pour comparer, le département du Val-d'Oise propose des parcelles à partir de 438 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 900 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 276 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bouqueval (95720)	2 726 €/m2	-3 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 353 €/m2	+12 %
Goussainville (95190)	2 939 €/m2	-5 %
Écouen (95440)	3 332 €/m2	+8 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc
Arnouville (95400)	3 063 €/m2	+7 %

À Bouqueval habitent 86 familles. 47,67 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,51 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,81 % sont des familles monoparentales. Avec 52,13 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Bouqueval reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,38 % des habitants. Les étudiants composent à 3,91 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 505 € par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 12,67 % de taxe d'habitation et un taux de 30,62 % de taxe foncière. De plus, 86,57 % des habitants salariés de la ville de Bouqueval sont en CDI et 8,72 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,02 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 617 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La superficie des logements est variable avec 13,6 % de 2 pièces, 3,4 % de studios et 44,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons de 72,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,2 %. Le parc immobilier de la commune a régressé de -3,8 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. Les habitants de Bouqueval sont 37 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,6 % de propriétaires. Ensuite, 8,3 % des habitations sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Bouqueval, les 306 habitants de la ville se partagent 132 logements, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement.