Prix du m² immobilier à Écouen : derniers chiffres (95440)

À Écouen, le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 332 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance est au déclin avec -8,03 % de diminution.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Écouen (95440)	2 804 €/m2	-2 %
Ézanville (95460)	3 167 €/m2	-2 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 046 €/m2	-6 %
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)	3 203 €/m2	-6 %
Sarcelles (95200)	2 075 €/m2	+7 %
Domont (95330)	3 037 €/m2	-8 %

La population d'Écouen est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,70 % des habitants. Les étudiants constituent 6,48 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,81 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Écouen vivent 2 001 familles. 32,48 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,69 % sont des familles monoparentales. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 746 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Écouen sont à 17,52 % des cadres et à 88,00 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,27 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,17 % de taxe d'habitation et 30,91 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 550 € par habitant.

Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,97 % de nouvelles habitations, contre 6,08 % dans le département du Val-d'Oise. En outre, 95,62 % des logements sont des résidences principales et 3,95 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 27,26 % de 4 pièces, 3,85 % de studios et 35,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Écouen, pour une population de 7 173 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 2 989 habitations, c'est à dire 2,39 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 8 km², la densité de population est de 941 habitants/km². La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 51,52 % et un pourcentage d’appartements de 46,44 %. Les résidents d'Écouen sont 950 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,45 % de propriétaires.