Prix au m2 de l'immobilier à Écouen : derniers chiffres (95440)

À Écouen, les prix des biens immobiliers sont de 3 332 euros le m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 8,01 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Écouen (95440)	3 332 €/m2	+8 %
Ézanville (95460)	2 798 €/m2	-3 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 353 €/m2	+12 %
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)	3 589 €/m2	+1 %
Sarcelles (95200)	1 961 €/m2	-5 %
Domont (95330)	2 945 €/m2	-3 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Écouen reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants représentent 6,5 % de la population de la ville. À Écouen habitent 2 001 familles. 46,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,7 % sont des familles monoparentales et 32,5 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 550 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,2 % de taxe d'habitation et 30,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,3 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 183 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants d'Écouen sont à 17,5 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI.

La dimension des habitations varie avec 9,3 % de 2 pièces, 3,8 % de studios et 35,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 51,5 % et un pourcentage d’appartements de 46,4 %. Les habitants d'Écouen sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,5 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations. À Écouen, le parc immobilier correspond à 2 989 habitations pour 7 173 habitants. De plus, 95,6 % des logements sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.