Prix au m2 de l'immobilier au Plessis-Gassot : derniers chiffres (95720)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se situe la commune du Plessis-Gassot, le prix du m2 est de 2 620 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains est établie à partir de 310 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 490 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 530 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 790 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Plessis-Gassot (95720)	2 620 €/m2	+3 %
Écouen (95440)	2 890 €/m2	-8 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 240 €/m2	+4 %
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %
Ézanville (95460)	3 050 €/m2	0 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc

La taille des habitations varie avec 30,56 % de 2 pièces, 2,78 % de studios et 27,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Plessis-Gassot sont 58,33 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Ensuite, 87,80 % des habitations sont des résidences principales et 9,76 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,44 % sur cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. Dans la ville du Plessis-Gassot, pour une population de 74 habitants, le parc immobilier correspond à 41 habitations. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 60,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,02 %.

La gent masculine est plus présente avec 51,35 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville du Plessis-Gassot sont à 32,43 % des jeunes de moins de 30 ans et à 2,70 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 2,70 % de la population de la ville. Au Plessis-Gassot logent 35 ménages. 75,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 25,00 % sont des couples avec au moins un enfant. En outre, 85,71 % des habitants salariés de la ville du Plessis-Gassot sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 826 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 2,38 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,64 %. La dette contractée par la ville atteint les 32 euros par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 2,00 % de taxe d'habitation et un taux de 1,25 % de taxe foncière.