Prix au m2 de l'immobilier au Plessis-Gassot : derniers chiffres (95720)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 726 euros dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 528 €/m² pour l’ancien à 3 781 euros/m² pour les constructions neuves. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 445 €/m². Pour comparer, le département du Val-d'Oise propose des terrains dès 438 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 900 euros/m2 pour les demeures anciennes à 4 276 euros du m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Plessis-Gassot (95720)	2 726 €/m2	-3 %
Écouen (95440)	3 332 €/m2	+8 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 353 €/m2	+12 %
Goussainville (95190)	2 939 €/m2	-5 %
Ézanville (95460)	2 798 €/m2	-3 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc

23 familles vivent au Plessis-Gassot. 21,74 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 60,87 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,74 % sont des familles monoparentales. Avec 50,56 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le Plessis-Gassot reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,08 % de la population. Les étudiants constituent 7,69 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 2,00 % de taxe d'habitation et 18,43 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 21 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 982 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,43 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. Par ailleurs, 9,09 % des habitants du Plessis-Gassot sont des cadres et 86,67 % sont des salariés en CDI.

Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,4 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La dimension des habitations fluctue avec 23,7 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 28,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Au Plessis-Gassot, les 97 habitants de la ville occupent 42 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les résidents du Plessis-Gassot sont plus nombreux à être locataires (52,6 %). La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 54,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,2 %.