Prix du m² immobilier au Plessis-Gassot : derniers chiffres (95720)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 863 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 681 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 808 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 445 euros du m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 970 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 4 237 euros le m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Plessis-Gassot (95720)	2 863 €/m2	+6 %
Écouen (95440)	3 022 €/m2	-8 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 032 €/m2	-6 %
Goussainville (95190)	2 747 €/m2	-1 %
Ézanville (95460)	3 167 €/m2	-2 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc

Les hommes sont plus présents avec 50,56 % sur l'agglomération. 37 ménages habitent dans la ville du Plessis-Gassot. 21,74 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 60,87 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,74 % sont des familles monoparentales. Le Plessis-Gassot est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,08 % de la population. Les étudiants représentent 7,69 % de la population locale. La commune du Val-d'Oise affiche 2,00 % de taxe d'habitation et 18,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 21 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 32 982 euros dans cette ville. Les habitants de la ville du Plessis-Gassot sont à 86,67 % des salariés en CDI et à 9,09 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,43 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %.

Par ailleurs, 90,5 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents du Plessis-Gassot sont 17 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 52,6 % de locataires. Dans la ville du Plessis-Gassot, le parc immobilier correspond à 42 logements pour 97 habitants. La densité de population est de 17 hab/km² avec une surface de 4 km². Le nombre de logements de la ville s'est accru de 2,4 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La taille des habitations fluctue avec 18,4 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 28,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 54,8 % et un pourcentage d’appartements de 45,2 %.