Prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-en-Parisis : derniers chiffres (95190)

Le prix des biens immobiliers est de 2 620 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 490 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 530 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 310 euros du m². En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 310 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 790 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-en-Parisis (95190)	2 620 €/m2	+3 %
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Louvres (95380)	2 940 €/m2	-2 %
Écouen (95440)	2 890 €/m2	-8 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc

En outre, 91,4 % des logements sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Fontenay-en-Parisis sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,1 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 10,9 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,0 % sur les cinq dernières années. La ville de Fontenay-en-Parisis offre 752 habitations à ses 2 007 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,7 habitants par logement. Avec une superficie de 11 km², la densité de population est de 183 hab/km². La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 84,4 % et un pourcentage d’appartements de 15,2 %.

La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. Fontenay-en-Parisis reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,0 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 684 ménages vivent dans la ville de Fontenay-en-Parisis. 14,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,3 % sont des couples sans enfant et 49,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 32 102 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 15,9 % des habitants de Fontenay-en-Parisis sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,3 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. Sa dette publique s'élève à 445 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,5 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.