Prix de l'immobilier à Villiers-le-Bel (95400)
Prix du m2 à Villiers-le-Bel
Evolution des prix immobiliers à Villiers-le-Bel
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Appartements et maisons Villiers-le-Bel (95400) Val-d'Oise Prix au m2 1 910 €/m2 2 460 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, à Villiers-le-Bel, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 910 €/m² net vendeur. La tendance est à l'embellie depuis six mois avec 3,80 % de croissance. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Les prix des appartements anciens atteignent 1 730 euros/m².
Prix m2 appartement à Villiers-le-Bel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Villiers-le-Bel (95400) Val-d'Oise Appartements anciens 1 730 €/m2 2 870 €/m2 Appartements neufs 4 090 €/m2
Prix immobiliers à Villiers-le-Bel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Villiers-le-Bel (95400) 1 910 €/m2 +4 % Écouen (95440) 2 490 €/m2 nc Sarcelles (95200) 1 870 €/m2 -17 % Saint-Brice-sous-Forêt (95350) 2 680 €/m2 +6 % Ézanville (95460) 2 370 €/m2 -12 % Arnouville (95400) 2 690 €/m2 +4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Villiers-le-Bel sont 3 177 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,5 % de locataires. Dans la ville de Villiers-le-Bel, le parc immobilier correspond à 10 039 logements pour 27 564 habitants. L'agglomération possède 49,2 % d'habitations à loyer modéré. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par la prééminence des appartements (75,5 %), concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 22,1 %. La superficie des logements est diversifiée avec 32,9 % de 3 pièces, 5,5 % de studios et 18,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. En outre, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales.
À Villiers-le-Bel habitent 6 656 familles. 22,18 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 53,29 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,55 % sont des familles monoparentales. Avec 51,24 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Villiers-le-Bel reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 46,39 % de la population. Les étudiants composent à 7,22 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 23 écoles, 5 collèges et 1 lycée. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 16 358 euros dans cette ville. Les habitants de Villiers-le-Bel sont à 84,12 % des salariés en CDI et à 5,72 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 21,80 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,67 %. Sa dette publique s'élève à 1 292 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,75 % de taxe d'habitation et 19,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Villiers-le-Bel
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| Appartements et maisons | Villiers-le-Bel (95400) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 910 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Villiers-le-Bel (95400) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 730 €/m2 | 2 870 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 090 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Villiers-le-Bel (95400) | 1 910 €/m2 | +4 % |
| Écouen (95440) | 2 490 €/m2 | nc |
| Sarcelles (95200) | 1 870 €/m2 | -17 % |
| Saint-Brice-sous-Forêt (95350) | 2 680 €/m2 | +6 % |
| Ézanville (95460) | 2 370 €/m2 | -12 % |
| Arnouville (95400) | 2 690 €/m2 | +4 % |
Les résidents de Villiers-le-Bel sont 3 177 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,5 % de locataires. Dans la ville de Villiers-le-Bel, le parc immobilier correspond à 10 039 logements pour 27 564 habitants. L'agglomération possède 49,2 % d'habitations à loyer modéré. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par la prééminence des appartements (75,5 %), concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 22,1 %. La superficie des logements est diversifiée avec 32,9 % de 3 pièces, 5,5 % de studios et 18,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. En outre, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales.
À Villiers-le-Bel habitent 6 656 familles. 22,18 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 53,29 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,55 % sont des familles monoparentales. Avec 51,24 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Villiers-le-Bel reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 46,39 % de la population. Les étudiants composent à 7,22 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 23 écoles, 5 collèges et 1 lycée. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 16 358 euros dans cette ville. Les habitants de Villiers-le-Bel sont à 84,12 % des salariés en CDI et à 5,72 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 21,80 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,67 %. Sa dette publique s'élève à 1 292 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,75 % de taxe d'habitation et 19,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.