Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-le-Bel : derniers chiffres (95400)

Le prix du m² est de 2 240 €/m² net vendeur dans la ville de Villiers-le-Bel. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -100,0 % de diminution. Le prix des appartements fluctue de 2 130 euros le m² pour l’ancien à 3 880 euros le m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-le-Bel (95400)	2 240 €/m2	+4 %
Écouen (95440)	2 890 €/m2	-8 %
Sarcelles (95200)	2 600 €/m2	+24 %
Arnouville (95400)	2 900 €/m2	-3 %
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)	3 170 €/m2	+1 %
Garges-lès-Gonesse (95140)	2 450 €/m2	+2 %

Villiers-le-Bel reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,9 % de la population. Les étudiants constituent 7,3 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 23 écoles, 5 collèges et 1 lycée. 9 646 ménages habitent dans la ville de Villiers-le-Bel. 21,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 52,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 25,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Val-d'Oise affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 23,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 116 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 20,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 844 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Villiers-le-Bel sont à 5,8 % des cadres et à 81,0 % des salariés en CDI.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,10 % en cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Villiers-le-Bel sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 64,55 % des occupants de logements. Dans la ville de Villiers-le-Bel, le parc immobilier rassemble 10 360 logements pour une population de 28 423 personnes. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par la prééminence des appartements (77,09 %), accordant peu de place aux maisons individuelles : 21,25 %. La superficie des habitations fluctue avec 33,55 % de 3 pièces, 5,56 % de studios et 18,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 93,10 % des logements sont des résidences principales et 5,75 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. L'agglomération possède 46,81 % de HLM.