Prix du m² immobilier à Villiers-le-Bel : derniers chiffres (95400)

Le prix des biens immobiliers est de 2 032 euros le m² net vendeur dans la ville de Villiers-le-Bel. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -6,0 % de baisse. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros/m². Le prix des appartements évolue de 1 917 €/m² pour les constructions anciennes à 4 004 euros le m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-le-Bel (95400)	2 046 €/m2	-6 %
Écouen (95440)	2 804 €/m2	-2 %
Sarcelles (95200)	2 075 €/m2	+7 %
Arnouville (95400)	2 991 €/m2	0 %
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)	3 203 €/m2	-6 %
Garges-lès-Gonesse (95140)	2 235 €/m2	-8 %

Dans la ville de Villiers-le-Bel habitent 9 997 ménages. 52,42 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 26,71 % sont des familles monoparentales et 20,87 % sont des couples sans enfant. Villiers-le-Bel reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 46,31 % de la population. Les étudiants constituent 7,42 % de la population locale. Avec 51,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,16 % de taxe d'habitation et 41,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 976 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 623 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 82,98 % des habitants salariés de la ville de Villiers-le-Bel sont en CDI et 5,61 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,28 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %.
Par ailleurs, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 93,7 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune a progressé de 3,5 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Dans la ville de Villiers-le-Bel, le parc immobilier correspond à 10 548 logements pour une population de 29 238 personnes. La dimension des logements est variable avec 16,6 % de 2 pièces, 5,0 % de studios et 17,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 49,6 % d'habitations à loyer modéré. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par la domination des appartements : 77,8 %, concédant peu de place aux maisons individuelles (20,6 %). Les habitants de Villiers-le-Bel sont plus nombreux à être locataires : 67,3 % que propriétaires.