Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-le-Bel : derniers chiffres (95400)
Prix du m2 à Villiers-le-Bel
Evolution des prix immobiliers à Villiers-le-Bel
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Appartements et maisons
Villiers-le-Bel (95400)
Val-d'Oise
Prix au m2
2 110 €/m2
3 190 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 110 euros/m² net vendeur dans la ville de Villiers-le-Bel. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -7,9 % de baisse. Le tarif des appartements s'affiche à 2 030 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé.
Prix m2 appartement à Villiers-le-Bel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Villiers-le-Bel (95400)
Val-d'Oise
Appartements anciens
2 030 €/m2
3 140 €/m2
Appartements neufs
4 020 €/m2
Prix immobiliers à Villiers-le-Bel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Villiers-le-Bel (95400) 2 110 €/m2 -8 % Écouen (95440) 2 780 €/m2 nc Sarcelles (95200) 1 990 €/m2 +4 % Arnouville (95400) 2 830 €/m2 +1 % Saint-Brice-sous-Forêt (95350) 3 280 €/m2 -5 % Garges-lès-Gonesse (95140) 2 380 €/m2 +14 %
Avec 51,36 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Villiers-le-Bel logent 6 869 familles. 53,02 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 21,50 % sont des couples sans enfant et 25,48 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Villiers-le-Bel est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 47,58 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. La ville cumule 1 111 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,16 % de taxe d'habitation et 20,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 20,69 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 844 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Villiers-le-Bel sont à 80,93 % des salariés en CDI et à 5,82 % des cadres.
La ville possède 46,87 % de logements sociaux. Dans la ville de Villiers-le-Bel, le parc immobilier correspond à 10 287 habitations pour une population de 28 041 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,73 habitants par logement. Avec une surface de 7 km2, la densité de population est de 3 841 hab/km². La commune du Val-d'Oise se qualifie également par la prééminence des appartements (77,17 %), laissant une faible place aux maisons individuelles : 21,17 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,10 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 5,87 % des habitations sont des logements vacants et 92,94 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les habitants de Villiers-le-Bel sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 34,27 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 25,75 % de 4 pièces, 5,49 % de studios et 18,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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| Appartements et maisons | Villiers-le-Bel (95400) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 110 €/m2 | 3 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Villiers-le-Bel (95400) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 030 €/m2 | 3 140 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 020 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Villiers-le-Bel (95400) | 2 110 €/m2 | -8 % |
| Écouen (95440) | 2 780 €/m2 | nc |
| Sarcelles (95200) | 1 990 €/m2 | +4 % |
| Arnouville (95400) | 2 830 €/m2 | +1 % |
| Saint-Brice-sous-Forêt (95350) | 3 280 €/m2 | -5 % |
| Garges-lès-Gonesse (95140) | 2 380 €/m2 | +14 % |
Avec 51,36 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Villiers-le-Bel logent 6 869 familles. 53,02 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 21,50 % sont des couples sans enfant et 25,48 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Villiers-le-Bel est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 47,58 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. La ville cumule 1 111 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,16 % de taxe d'habitation et 20,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 20,69 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 844 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Villiers-le-Bel sont à 80,93 % des salariés en CDI et à 5,82 % des cadres.
La ville possède 46,87 % de logements sociaux. Dans la ville de Villiers-le-Bel, le parc immobilier correspond à 10 287 habitations pour une population de 28 041 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,73 habitants par logement. Avec une surface de 7 km2, la densité de population est de 3 841 hab/km². La commune du Val-d'Oise se qualifie également par la prééminence des appartements (77,17 %), laissant une faible place aux maisons individuelles : 21,17 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,10 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 5,87 % des habitations sont des logements vacants et 92,94 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les habitants de Villiers-le-Bel sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 34,27 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 25,75 % de 4 pièces, 5,49 % de studios et 18,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.