Prix du m² immobilier à Bray-et-Lû : derniers chiffres (95710)

Le prix des biens immobiliers est de 2 170 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine où se trouve la commune de Bray-et-Lû. La valeur des terrains est établie sur la base de 103 €/m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bray-et-Lû (95710)	2 151 €/m2	-5 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 474 €/m2	-6 %
Chars (95750)	2 492 €/m2	+2 %
Marines (95640)	2 619 €/m2	-10 %
Menucourt (95180)	3 094 €/m2	+8 %
Courdimanche (95800)	3 243 €/m2	0 %

Les habitants de Bray-et-Lû sont 74,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Bray-et-Lû se compose de 344 logements pour 957 habitants, ce qui représente 2,8 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 259 habitants/km² avec un espace de 4 km2. Par ailleurs, 91,3 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,5 % sur cinq ans. La dimension des logements varie avec 23,9 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons de 87,8 % et un pourcentage d’appartements de 11,9 %.

Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Bray-et-Lû est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,8 % de la population. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. Dans la ville de Bray-et-Lû vivent 234 familles. 27,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 57,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,0 % sont des familles monoparentales. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 16,3 % de taxe d'habitation et un taux de 36,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 735 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 28 702 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Par ailleurs, 2,1 % des habitants de la ville de Bray-et-Lû sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI.