Prix de l'immobilier à Cabanès (81500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, dont fait partie la commune de Cabanès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cabanès
Evolution des prix immobiliers à Cabanès
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Appartements et maisons Cabanès (81500) Tarn Prix au m2 1 230 €/m2 1 190 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 230 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout où se trouve la commune de Cabanès. En France, ce prix plafonne à 2 010 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 100 €/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Cabanès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Cabanès (81500) Tarn Maisons anciennes 1 100 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Cabanès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cabanès (81500) 1 230 €/m2 - Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Cabanès reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,2 % des habitants. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Cabanès résident 102 ménages. 24,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 62,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 119 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,9 % de taxe d'habitation et 9,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Les habitants de Cabanès sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 17,6 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 23 469 euros dans cette ville.
La superficie des habitations est variée avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 69,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 6,56 % des logements sont des logements vacants et 83,61 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 18,03 % sur cinq ans. Les habitants de Cabanès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,25 % des occupants de logements. À Cabanès, pour une population de 281 personnes le parc immobilier se compose de 122 habitations, ce qui représente 2,28 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 9 km2, la densité de population est de 32 hab/km². La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,72 % et un pourcentage d’appartements de 1,64 %.
Villes proches de Cabanès
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| Appartements et maisons | Cabanès (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 230 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cabanès (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 100 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cabanès (81500) | 1 230 €/m2 | - |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
La population de Cabanès reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,2 % des habitants. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Cabanès résident 102 ménages. 24,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 62,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 119 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,9 % de taxe d'habitation et 9,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Les habitants de Cabanès sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 17,6 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 23 469 euros dans cette ville.
La superficie des habitations est variée avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 69,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 6,56 % des logements sont des logements vacants et 83,61 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 18,03 % sur cinq ans. Les habitants de Cabanès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,25 % des occupants de logements. À Cabanès, pour une population de 281 personnes le parc immobilier se compose de 122 habitations, ce qui représente 2,28 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 9 km2, la densité de population est de 32 hab/km². La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,72 % et un pourcentage d’appartements de 1,64 %.