Prix de l'immobilier à Fiac (81500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, dont fait partie la commune de Fiac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fiac
Evolution des prix immobiliers à Fiac
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Appartements et maisons Fiac (81500) Tarn Prix au m2 1 230 €/m2 1 190 €/m2
Dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, le prix des biens immobiliers est de 1 230 euros/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 100 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant.
Prix m2 maison à Fiac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Fiac (81500) Tarn Maisons anciennes 1 100 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Fiac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fiac (81500) 1 230 €/m2 - Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville de Fiac offre 447 logements à ses 933 habitants. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,95 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Ensuite, 7,38 % des logements sont des logements vacants et 85,68 % sont des résidences principales. La dimension des logements varie avec 25,33 % de 4 pièces, 2,35 % de studios et 58,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fiac sont plus nombreux à être propriétaires (75,20 %). La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 95,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,03 %.
Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. 396 ménages habitent à Fiac. 9,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,8 % sont des couples sans enfant et 40,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Fiac se compose de 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La commune du Tarn affiche 14,9 % de taxe d'habitation et 11,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 190 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 284 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,0 %. De plus, 85,7 % des habitants salariés de Fiac sont en CDI et 14,8 % sont des cadres.
Villes proches de Fiac
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| Appartements et maisons | Fiac (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 230 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fiac (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 100 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fiac (81500) | 1 230 €/m2 | - |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
La ville de Fiac offre 447 logements à ses 933 habitants. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,95 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Ensuite, 7,38 % des logements sont des logements vacants et 85,68 % sont des résidences principales. La dimension des logements varie avec 25,33 % de 4 pièces, 2,35 % de studios et 58,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fiac sont plus nombreux à être propriétaires (75,20 %). La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 95,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,03 %.
Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. 396 ménages habitent à Fiac. 9,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,8 % sont des couples sans enfant et 40,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Fiac se compose de 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La commune du Tarn affiche 14,9 % de taxe d'habitation et 11,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 190 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 284 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,0 %. De plus, 85,7 % des habitants salariés de Fiac sont en CDI et 14,8 % sont des cadres.