Prix au m2 de l'immobilier à Fiac : derniers chiffres (81500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 239 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout dont dépend la commune de Fiac. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 34 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fiac (81500)	1 239 €/m2	-12 %
Lavaur (81500)	2 096 €/m2	-3 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %

De surcroît, 84,50 % des logements sont des résidences principales et 9,77 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a progressé de 1,49 % sur cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 21,36 % de 4 pièces, 1,26 % de studios et 63,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fiac, les 927 habitants de la ville occupent 471 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. Les résidents de Fiac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,86 % des occupants de logements. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,12 %.

396 ménages vivent à Fiac. 15,68 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,89 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,08 % sont des couples sans enfant. La population de Fiac est constituée de 29,19 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,30 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,58 % de la population de la ville. Avec 50,81 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 342 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 86,25 % des habitants salariés de Fiac sont en CDI et 12,04 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La commune du Tarn affiche un taux de 13,72 % de taxe d'habitation et un taux de 41,13 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 440 euros par habitant.