Prix au m2 de l'immobilier à Fiac : derniers chiffres (81500)
Prix du m2 à Fiac
Evolution des prix immobiliers à Fiac
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Appartements et maisons
Fiac (81500)
Tarn
Prix au m2
1 410 €/m2
1 520 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 410 euros dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout où se situe la commune de Fiac. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 410 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.
Prix m2 maison à Fiac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Fiac (81500)
Tarn
Maisons anciennes
1 410 €/m2
1 500 €/m2
Maisons neuves
2 370 €/m2
Prix immobiliers à Fiac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fiac (81500) 1 410 €/m2 -14 % Lavaur (81500) 1 940 €/m2 -5 % Graulhet (81300) 1 130 €/m2 -2 % Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) 2 170 €/m2 -4 % Rabastens (81800) 1 790 €/m2 nc Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Les habitants de la ville de Fiac sont à 16,95 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,24 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. 393 ménages résident à Fiac. 36,59 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 47,39 % sont des couples sans enfant et 15,68 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,76 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,72 % de taxe d'habitation et 10,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 686 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,76 %. Par ailleurs, 86,25 % des habitants salariés de Fiac sont en CDI et 12,04 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 25 929 euros dans cette ville.
Les résidents de Fiac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,5 % des occupants de logements. En outre, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Dans la ville de Fiac, pour une population de 926 habitants le parc immobilier correspond à 468 logements, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 37 habitants/km2 pour une superficie de 25 km². L'habitat de la ville a progressé de 4,5 % en cinq ans. La taille des habitations est variable avec 2,8 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 63,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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| Appartements et maisons | Fiac (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 410 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fiac (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 410 €/m2 | 1 500 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 370 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fiac (81500) | 1 410 €/m2 | -14 % |
| Lavaur (81500) | 1 940 €/m2 | -5 % |
| Graulhet (81300) | 1 130 €/m2 | -2 % |
| Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) | 2 170 €/m2 | -4 % |
| Rabastens (81800) | 1 790 €/m2 | nc |
| Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Les habitants de la ville de Fiac sont à 16,95 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,24 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. 393 ménages résident à Fiac. 36,59 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 47,39 % sont des couples sans enfant et 15,68 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,76 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,72 % de taxe d'habitation et 10,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 686 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,76 %. Par ailleurs, 86,25 % des habitants salariés de Fiac sont en CDI et 12,04 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 25 929 euros dans cette ville.
Les résidents de Fiac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,5 % des occupants de logements. En outre, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Dans la ville de Fiac, pour une population de 926 habitants le parc immobilier correspond à 468 logements, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 37 habitants/km2 pour une superficie de 25 km². L'habitat de la ville a progressé de 4,5 % en cinq ans. La taille des habitations est variable avec 2,8 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 63,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.