Prix au m2 de l'immobilier à Cachen : derniers chiffres (40120)

Le prix du m2 est de 1 566 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Landes d'Armagnac dont dépend la commune de Cachen. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 15 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cachen (40120)	1 566 €/m2	+4 %
Roquefort (40120)	1 565 €/m2	+7 %
Mont-de-Marsan (40000)	1 985 €/m2	+2 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 172 €/m2	+9 %
Saint-Sever (40500)	1 693 €/m2	-8 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc

La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 12,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cachen, pour une population de 230 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 149 habitations, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 habitants par km2 pour un territoire de 36 km2. Les résidents de Cachen sont 77,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune a augmenté de 8,1 % sur cinq ans. Par ailleurs, 72,5 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

111 ménages vivent dans la ville de Cachen. 57,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 35,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,1 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,3 % sur la commune. Cachen reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,1 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune des Landes affiche un taux de 19,5 % de taxe d'habitation et un taux de 24,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 573 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 986 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Cachen sont à 80,6 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres.