Prix au m2 de l'immobilier à Caëstre : derniers chiffres (59190)
Sommaire
Prix du m2 à Caëstre
Evolution des prix immobiliers à Caëstre
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Appartements et maisons
Caëstre (59190)
Nord
Prix au m2
1 810 €/m2
1 900 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 810 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 130 euros le m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 90 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 770 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 330 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 180 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 260 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste peu élévé.
Prix m2 appartement à Caëstre
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 260 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Caëstre (59190)
Nord
Appartements anciens
2 180 €/m2
2 700 €/m2
Appartements neufs
3 260 €/m2
3 870 €/m2
Prix m2 maison à Caëstre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Caëstre (59190)
Nord
Maisons anciennes
1 770 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
2 330 €/m2
2 960 €/m2
Prix des terrains à Caëstre
Terrains
130 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Caëstre (59190)
Nord
Prix au m2
130 €/m2
120 €/m2
Prix immobiliers à Caëstre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Caëstre (59190) 1 810 €/m2 -2 %
Hazebrouck (59190) 1 640 €/m2 -7 %
Bailleul (59270) 1 990 €/m2 -10 %
Merville (59660) 1 610 €/m2 +3 %
Estaires (59940) 1 540 €/m2 nc
La Gorgue (59253) 1 590 €/m2 nc
À Caëstre, le parc immobilier rassemble 819 logements pour 2 019 habitants. La dimension des habitations fluctue avec 12,2 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 63,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 93,2 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Les habitants de Caëstre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,7 % des occupants de logements.
582 familles logent à Caëstre. 49,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 11,3 % sont des familles monoparentales et 39,5 % sont des couples sans enfant. Caëstre reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,3 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Caëstre sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 14,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 29 038 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,8 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %. La commune du Nord affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 18,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 330 € par habitant.
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Appartements et maisons | Caëstre (59190) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 810 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Caëstre (59190) | Nord |
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Appartements anciens | 2 180 €/m2 | 2 700 €/m2 |
Appartements neufs | 3 260 €/m2 | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Caëstre (59190) | Nord |
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Maisons anciennes | 1 770 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 2 330 €/m2 | 2 960 €/m2 |
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Terrains | Caëstre (59190) | Nord |
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Prix au m2 | 130 €/m2 | 120 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Caëstre (59190) | 1 810 €/m2 | -2 % |
Hazebrouck (59190) | 1 640 €/m2 | -7 % |
Bailleul (59270) | 1 990 €/m2 | -10 % |
Merville (59660) | 1 610 €/m2 | +3 % |
Estaires (59940) | 1 540 €/m2 | nc |
La Gorgue (59253) | 1 590 €/m2 | nc |
À Caëstre, le parc immobilier rassemble 819 logements pour 2 019 habitants. La dimension des habitations fluctue avec 12,2 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 63,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 93,2 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Les habitants de Caëstre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,7 % des occupants de logements.
582 familles logent à Caëstre. 49,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 11,3 % sont des familles monoparentales et 39,5 % sont des couples sans enfant. Caëstre reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,3 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Caëstre sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 14,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 29 038 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,8 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %. La commune du Nord affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 18,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 330 € par habitant.Villes proches de Caëstre
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