Prix au m2 de l'immobilier à Caëstre : derniers chiffres (59190)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure, le prix du mètre carré est de 1 738 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 325 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 691 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 607 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois. La valeur des terrains est définie à partir de 100 euros/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caëstre (59190)	1 738 €/m2	-9 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Merville (59660)	1 728 €/m2	0 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
La Gorgue (59253)	1 513 €/m2	-8 %

La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,36 % et un pourcentage d’appartements de 4,11 %. La ville de Caëstre propose 828 habitations à ses 1 979 habitants, c'est à dire 2,42 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variée avec 19,74 % de 4 pièces, 0,39 % de studios et 65,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Caëstre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,71 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,07 % sur les cinq dernières années, contre 3,72 % dans le département du Nord. De plus, 5,31 % des habitations sont des logements vacants et 93,60 % sont des résidences principales.
La gent féminine est plus représentée avec 50,4 % sur la commune. Dans la ville de Caëstre habitent 596 familles. 50,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 6,7 % sont des familles monoparentales et 42,6 % sont des couples sans enfant. La population de Caëstre reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,6 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 474 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de Caëstre sont à 11,5 % des cadres et à 89,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 400 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.