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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel : derniers chiffres (59114)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Flandre Intérieure, dont fait partie la commune de Saint-Sylvestre-Cappel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Sylvestre-Cappel
Maisons et appartements
1 738 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Sylvestre-Cappel
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Saint-Sylvestre-Cappel (59114)
Nord
Prix au m2
1 738 €/m2
1 841 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 738 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure.
Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 100 euros du m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros le m². Le tarif des appartements oscille de 2 325 euros/m² pour l’ancien à 3 615 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. Le panel des prix des maisons alterne de 1 691 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 607 euros du mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre.
Prix m2 appartement à Saint-Sylvestre-Cappel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 325 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 615 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Sylvestre-Cappel (59114)
Nord
Appartements anciens
2 325 €/m2
2 474 €/m2
Appartements neufs
3 615 €/m2
4 214 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Sylvestre-Cappel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 691 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 607 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Sylvestre-Cappel (59114)
Nord
Maisons anciennes
1 691 €/m2
1 660 €/m2
Maisons neuves
2 607 €/m2
2 914 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Sylvestre-Cappel ?
Prix des terrains à Saint-Sylvestre-Cappel
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Sylvestre-Cappel (59114)
Nord
Prix au m2
100 €/m2
107 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Sylvestre-Cappel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Sylvestre-Cappel (59114) 1 738 €/m2 -9 %
Hazebrouck (59190) 1 722 €/m2 -5 %
Bailleul (59270) 2 117 €/m2 -9 %
Merville (59660) 1 728 €/m2 0 %
Estaires (59940) 1 540 €/m2 nc
La Gorgue (59253) 1 513 €/m2 -8 %
La population de Saint-Sylvestre-Cappel se compose de 19,24 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,54 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Les hommes sont plus présents avec 50,43 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Sylvestre-Cappel logent 485 ménages. 40,92 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 45,82 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,97 % sont des familles monoparentales. La commune du Nord affiche un taux de 9,33 % de taxe d'habitation et un taux de 28,92 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 373 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,08 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 773 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Sylvestre-Cappel sont à 88,81 % des salariés en CDI et à 10,62 % des cadres.
La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %. Les résidents de Saint-Sylvestre-Cappel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,8 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,3 % en cinq ans. La taille des logements est variable avec 7,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Sylvestre-Cappel, les 1 151 habitants de la ville se partagent 527 habitations. La densité de population est de 144 habitants par km² pour un espace de 8 km2. En outre, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.
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Appartements et maisons | Saint-Sylvestre-Cappel (59114) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 738 €/m2 | 1 841 €/m2 |
Appartements anciens
2 325 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 615 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Sylvestre-Cappel (59114) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 325 €/m2 | 2 474 €/m2 |
Appartements neufs | 3 615 €/m2 | 4 214 €/m2 |
Maisons anciennes
1 691 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 607 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Saint-Sylvestre-Cappel (59114) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 691 €/m2 | 1 660 €/m2 |
Maisons neuves | 2 607 €/m2 | 2 914 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Sylvestre-Cappel ?
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Saint-Sylvestre-Cappel (59114) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 100 €/m2 | 107 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Sylvestre-Cappel (59114) | 1 738 €/m2 | -9 % |
Hazebrouck (59190) | 1 722 €/m2 | -5 % |
Bailleul (59270) | 2 117 €/m2 | -9 % |
Merville (59660) | 1 728 €/m2 | 0 % |
Estaires (59940) | 1 540 €/m2 | nc |
La Gorgue (59253) | 1 513 €/m2 | -8 % |
La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %. Les résidents de Saint-Sylvestre-Cappel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,8 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,3 % en cinq ans. La taille des logements est variable avec 7,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Sylvestre-Cappel, les 1 151 habitants de la ville se partagent 527 habitations. La densité de population est de 144 habitants par km² pour un espace de 8 km2. En outre, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.
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