Prix au m2 de l'immobilier à Pradelles : derniers chiffres (59190)

Le prix du m2 est de 1 710 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure dont dépend la commune de Pradelles. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Le panel des prix des maisons va de 1 680 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 330 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 910 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 380 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains tourne aux environs de 130 euros/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des parcelles à partir de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pradelles (59190)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
La Gorgue (59253)	1 590 €/m2	nc

À Pradelles habitent 120 familles. 56,67 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 4,17 % sont des familles monoparentales et 39,17 % sont des couples sans enfant. Pradelles est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,64 % de la population. Les étudiants constituent 9,51 % de la population locale. Avec 50,49 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Nord affiche 12,14 % de taxe d'habitation et 9,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 215 € par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Pradelles sont à 91,11 % des salariés en CDI et à 10,34 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 32 365 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,21 %.
La taille des logements est diversifiée avec 0,74 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 71,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pradelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,33 % des occupants de logements. De plus, 98,54 % des logements sont des résidences principales et 1,46 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 13,87 % sur les cinq dernières années. À Pradelles, le parc immobilier correspond à 137 habitations pour 406 habitants, ce qui représente 2,96 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 3 km2, la densité de population est de 124 habitants/km². La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,08 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.