Prix au m2 de l'immobilier à Cahuzac : derniers chiffres (81540)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 561 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Lauragais Revel Sorezois dont dépend la commune de Cahuzac. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cahuzac (81540)	1 561 €/m2	+3 %
Labruguière (81290)	1 235 €/m2	-6 %
Aiguefonde (81200)	1 115 €/m2	+1 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	888 €/m2	-9 %

Les résidents de Cahuzac sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,9 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des habitations est variée avec 1,1 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 66,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cahuzac, pour une population de 360 habitants le parc immobilier est constitué de 113 habitations. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 64 hab/km². De surcroît, 13,3 % des logements sont des logements vacants et 78,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %.

La population de Cahuzac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 44,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,6 % la population locale. Dans la ville de Cahuzac habitent 63 familles. 49,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,9 % sont des familles monoparentales et 41,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 54,6 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 087 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 83,1 % des habitants salariés de Cahuzac sont en CDI et 6,0 % sont des cadres. La ville cumule 3 euros/habitant de dette. La commune du Tarn affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 41,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.