Prix au m2 de l'immobilier à Coquelles : derniers chiffres (62231)

Le prix médian du m² est de 1 679 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers où se situe la commune de Coquelles. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 153 €/m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coquelles (62231)	1 679 €/m2	+3 %
Sangatte (62231)	2 433 €/m2	-1 %
Calais (62100)	1 597 €/m2	+5 %
Coulogne (62137)	1 569 €/m2	-7 %
Marck (62730)	1 972 €/m2	+9 %
Ardres (62610)	1 712 €/m2	+8 %

Coquelles reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,0 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Coquelles résident 1 108 ménages. 55,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 34,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,5 % sont des familles monoparentales. De plus, 12,2 % des habitants de Coquelles sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 565 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,2 %. La commune du Pas-de-Calais affiche 8,8 % de taxe d'habitation et 34,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 40 € par habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,8 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. La dimension des logements est variable avec 20,6 % de 4 pièces, 4,7 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Coquelles sont plus nombreux à être propriétaires : 70,5 % que locataires. En outre, 2,6 % des habitations sont des logements vacants et 96,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Coquelles, pour une population de 2 625 habitants le parc immobilier correspond à 1 151 habitations. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons de 83,9 % et un pourcentage d’appartements de 15,8 %.