Prix du m² immobilier à Coquelles : derniers chiffres (62231)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers où se trouve la commune de Coquelles, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 646 euros. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 153 euros/m2. En comparaison, le département du Pas-de-Calais propose des parcelles dès 85 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coquelles (62231)	1 646 €/m2	+1 %
Sangatte (62231)	2 474 €/m2	0 %
Calais (62100)	1 564 €/m2	+4 %
Coulogne (62137)	1 749 €/m2	+10 %
Marck (62730)	1 807 €/m2	-6 %
Wissant (62179)	5 095 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 10,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. Dans la ville de Coquelles, le parc immobilier rassemble 1 151 habitations pour une population de 2 625 personnes. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 297 hab/km². Par ailleurs, 2,6 % des habitations sont des logements vacants et 96,8 % sont des résidences principales. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 83,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,8 %. Les résidents de Coquelles sont plus nombreux à être propriétaires : 70,5 % que locataires. La superficie des logements est variée avec 20,6 % de 4 pièces, 4,7 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 53,23 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 756 familles résident à Coquelles. 55,69 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,52 % sont des familles monoparentales et 34,92 % sont des couples avec au moins un enfant. Coquelles reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,00 % de la population. Les étudiants constituent 5,11 % de la population de la ville. Les habitants de Coquelles sont à 12,17 % des cadres et à 89,83 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 35 006 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,81 % de taxe d'habitation et 34,26 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 40 € par habitant.