Prix au m2 de l'immobilier à Cantaron : derniers chiffres (06340)

Dans la Communauté de communes du Pays des Paillons où se trouve la commune de Cantaron, les prix des biens immobiliers sont de 2 730 euros/m² pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 420 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 980 euros le m² pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 200 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cantaron (06340)	3 110 €/m2	-9 %
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 710 €/m2	nc
La Trinité (06340)	2 820 €/m2	-12 %
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Villefranche-sur-Mer (06230)	7 260 €/m2	+14 %
Beaulieu-sur-Mer (06310)	6 800 €/m2	+1 %

Ensuite, 88,16 % des habitations sont des résidences principales et 5,43 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Cantaron sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,31 % des occupants de logements. À Cantaron, pour une population de 1 306 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 608 logements, ce qui représente une moyenne de 2,15 habitants par logement. La densité de population est de 177 hab/km² avec une superficie de 7 km2. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie également par une part de maisons individuelles de 88,16 % et un pourcentage d’appartements de 11,68 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,66 % de nouvelles habitations. La superficie des logements varie avec 9,14 % de 2 pièces, 2,05 % de studios et 36,38 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Cantaron reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 415 familles logent dans la ville de Cantaron. 33,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 13,3 % sont des familles monoparentales et 53,3 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,9 % sur l'agglomération. La commune des Alpes-Maritimes affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 11,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 318 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,4 %. Par ailleurs, 14,0 % des habitants de Cantaron sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 414 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.