Prix du m² immobilier à Caorches-Saint-Nicolas : derniers chiffres (27300)

Le prix médian du mètre carré est de 1 522 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie où se trouve la commune de Caorches-Saint-Nicolas. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 42 euros/m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont cédés dès 81 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caorches-Saint-Nicolas (27300)	1 522 €/m2	0 %
Bernay (27300)	1 701 €/m2	-6 %
Brionne (27800)	1 554 €/m2	+4 %
Le Neubourg (27110)	2 043 €/m2	nc
Pont-Audemer (27500)	1 923 €/m2	+1 %
Rugles (27250)	1 257 €/m2	nc

Caorches-Saint-Nicolas reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,83 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,83 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Caorches-Saint-Nicolas vivent 264 ménages. 32,66 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 12,56 % sont des familles monoparentales et 54,77 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 3,45 % de taxe d'habitation et 28,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,28 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,47 %. Les habitants de la ville de Caorches-Saint-Nicolas sont à 10,95 % des cadres et à 83,41 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 970 euros dans cette ville.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,92 % en cinq ans, contre 2,65 % dans le département de l'Eure. La taille des logements est variable avec 23,02 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,93 % des habitations sont des logements vacants et 87,17 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Eure se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,01 % et un pourcentage d’appartements de 0,99 %. La ville de Caorches-Saint-Nicolas est constituée de 304 logements pour 603 habitants. Les habitants de Caorches-Saint-Nicolas sont 28 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,30 % de propriétaires.