Prix au m2 de l'immobilier à Capinghem : derniers chiffres (59160)
Sommaire
Prix du m2 à Capinghem
Evolution des prix immobiliers à Capinghem
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Appartements et maisons
Capinghem (59160)
Nord
Prix au m2
2 600 €/m2
1 900 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 600 euros du m² net vendeur dans la Métropole Européenne de Lille où se situe la commune de Capinghem. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 070 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 080 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 320 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 350 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 260 €/m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des terrains à partir de 90 euros/m2.
Prix m2 appartement à Capinghem
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Capinghem (59160)
Nord
Appartements anciens
3 070 €/m2
2 700 €/m2
Appartements neufs
4 080 €/m2
3 870 €/m2
Prix m2 maison à Capinghem
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 350 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Capinghem (59160)
Nord
Maisons anciennes
2 320 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
3 350 €/m2
2 960 €/m2
Prix des terrains à Capinghem
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Capinghem (59160)
Nord
Prix au m2
260 €/m2
120 €/m2
Prix immobiliers à Capinghem et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Capinghem (59160) 2 600 €/m2 +4 %
Pérenchies (59840) 2 500 €/m2 +6 %
Lambersart (59130) 3 340 €/m2 +1 %
Houplines (59116) 1 900 €/m2 +2 %
Haubourdin (59320) 2 010 €/m2 -3 %
La Chapelle-d'Armentières (59930) 2 290 €/m2 -9 %
La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 49,96 % et un pourcentage d’appartements de 49,65 %. À Capinghem, pour une population de 2 537 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 283 logements, soit 1,98 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 379 hab/km2 pour une surface de 2 km². La taille des habitations est variée avec 12,18 % de 4 pièces, 7,95 % de studios et 39,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Capinghem sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,20 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 37,41 % sur cinq ans. De surcroît, 5,69 % des habitations sont des logements vacants et 94,08 % sont des résidences principales.
La population de Capinghem reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,97 % des habitants. Les étudiants représentent 8,26 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,44 % sur l'agglomération. 1 224 ménages logent dans la ville de Capinghem. 38,03 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 12,54 % sont des familles monoparentales et 49,44 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,18 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 12,98 %. Les habitants de Capinghem sont à 84,64 % des salariés en CDI et à 24,91 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 503 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,14 % de taxe d'habitation et 19,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 146 € par habitant.
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Appartements et maisons | Capinghem (59160) | Nord |
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Prix au m2 | 2 600 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Capinghem (59160) | Nord |
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Appartements anciens | 3 070 €/m2 | 2 700 €/m2 |
Appartements neufs | 4 080 €/m2 | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Capinghem (59160) | Nord |
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Maisons anciennes | 2 320 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 3 350 €/m2 | 2 960 €/m2 |
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Terrains | Capinghem (59160) | Nord |
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Prix au m2 | 260 €/m2 | 120 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Capinghem (59160) | 2 600 €/m2 | +4 % |
Pérenchies (59840) | 2 500 €/m2 | +6 % |
Lambersart (59130) | 3 340 €/m2 | +1 % |
Houplines (59116) | 1 900 €/m2 | +2 % |
Haubourdin (59320) | 2 010 €/m2 | -3 % |
La Chapelle-d'Armentières (59930) | 2 290 €/m2 | -9 % |
La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 49,96 % et un pourcentage d’appartements de 49,65 %. À Capinghem, pour une population de 2 537 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 283 logements, soit 1,98 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 379 hab/km2 pour une surface de 2 km². La taille des habitations est variée avec 12,18 % de 4 pièces, 7,95 % de studios et 39,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Capinghem sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,20 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 37,41 % sur cinq ans. De surcroît, 5,69 % des habitations sont des logements vacants et 94,08 % sont des résidences principales.
La population de Capinghem reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,97 % des habitants. Les étudiants représentent 8,26 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,44 % sur l'agglomération. 1 224 ménages logent dans la ville de Capinghem. 38,03 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 12,54 % sont des familles monoparentales et 49,44 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,18 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 12,98 %. Les habitants de Capinghem sont à 84,64 % des salariés en CDI et à 24,91 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 503 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,14 % de taxe d'habitation et 19,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 146 € par habitant.Villes proches de Capinghem
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