Prix au m2 de l'immobilier à Capinghem : derniers chiffres (59160)

Le prix médian du mètre carré est de 2 921 €/m² pour le dernier trimestre à Capinghem. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -5,29 % de baisse.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Capinghem (59160)	2 921 €/m2	-5 %
Pérenchies (59840)	2 218 €/m2	-2 %
Hallennes-lez-Haubourdin (59320)	2 390 €/m2	0 %
Lambersart (59130)	2 956 €/m2	-5 %
Houplines (59116)	1 697 €/m2	+3 %
Haubourdin (59320)	2 064 €/m2	+3 %

De plus, 94,0 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. La ville de Capinghem est constituée de 1 286 habitations pour une population de 2 601 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour un territoire de 2 km², la densité de population est de 1 379 habitants/km². La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 49,0 % et un pourcentage d’appartements de 50,6 %. La dimension des habitations est variable avec 20,3 % de 3 pièces, 8,3 % de studios et 38,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 7,8 % en cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. Les résidents de Capinghem sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,9 % des occupants de logements.
Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. 1 226 ménages habitent à Capinghem. 36,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 50,9 % sont des couples sans enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Capinghem reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,3 % des habitants. Les étudiants représentent 7,9 % de la population de la ville. La commune du Nord affiche un taux de 21,1 % de taxe d'habitation et un taux de 38,6 % de taxe foncière. La ville cumule 105 euros/habitant de dette. Les habitants de Capinghem sont à 24,6 % des cadres et à 84,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 298 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,1 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.