Prix du m² immobilier à Prémesques : derniers chiffres (59840)

Dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune de Prémesques, le prix médian du m2 est de 2 552 €/m2. La gamme des prix des maisons passe de 2 287 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 911 euros du m² pour les maisons neuves. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 115 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 455 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 276 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Prémesques (59840)	2 552 €/m2	+4 %
Pérenchies (59840)	2 479 €/m2	+13 %
Capinghem (59160)	3 084 €/m2	-3 %
Houplines (59116)	2 082 €/m2	+9 %
La Chapelle-d'Armentières (59930)	2 271 €/m2	-3 %
Sequedin (59320)	2 904 €/m2	+7 %

La superficie des habitations est variable avec 3,27 % de 2 pièces, 0,61 % de studios et 72,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,23 % et un pourcentage d’appartements de 4,30 %. Les résidents de Prémesques sont 82,30 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,74 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,72 % dans le département du Nord. À Prémesques, pour une population de 2 029 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 860 logements. Par ailleurs, 2,91 % des habitations sont des logements vacants et 95,93 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Avec 50,53 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Prémesques vivent 820 ménages. 37,74 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 47,48 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,94 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Prémesques sont à 18,35 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,34 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,36 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,42 % de taxe d'habitation et 42,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 183 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Prémesques sont à 30,94 % des cadres et à 90,20 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,61 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 3 193 euros dans cette ville.