Prix au m2 de l'immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin : derniers chiffres (59320)

Le prix médian du m² est de 2 600 €/m² net vendeur dans la Métropole Européenne de Lille. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 320 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 350 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois. Les prix des appartements fluctuent de 3 070 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 080 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 260 euros du m². En comparaison, le département du Nord offre des terrains à partir de 120 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hallennes-lez-Haubourdin (59320)	2 600 €/m2	+4 %
Santes (59211)	2 530 €/m2	nc
Haubourdin (59320)	2 010 €/m2	-3 %
Wavrin (59136)	2 290 €/m2	-16 %
Loos (59120)	2 210 €/m2	+3 %
Pérenchies (59840)	2 500 €/m2	+6 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 17,4 % en cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents d'Hallennes-lez-Haubourdin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,2 % des occupants de logements. En outre, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. La dimension des logements varie avec 7,9 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,6 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %. À Hallennes-lez-Haubourdin, les 4 676 habitants de la ville se partagent 1 959 logements.
Avec 52,10 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Hallennes-lez-Haubourdin reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,57 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 1 442 familles vivent à Hallennes-lez-Haubourdin. 40,08 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,14 % sont des familles monoparentales et 47,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,46 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 936 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Hallennes-lez-Haubourdin sont à 16,30 % des cadres et à 91,31 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 392 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 27,80 % de taxe d'habitation et 23,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.