Prix au m2 de l'immobilier à Sequedin : derniers chiffres (59320)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Sequedin, les prix des biens immobiliers sont de 2 430 euros le m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 960 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 770 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 200 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 190 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 210 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 90 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sequedin (59320)	2 600 €/m2	+4 %
Haubourdin (59320)	2 010 €/m2	-3 %
Loos (59120)	2 210 €/m2	+3 %
Santes (59211)	2 530 €/m2	nc
Lambersart (59130)	3 340 €/m2	+1 %
Lille (59000)	3 440 €/m2	+2 %

Dans la ville de Sequedin, pour une population de 4 775 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 809 logements, ce qui représente une moyenne de 2,64 habitants par logement. Les résidents de Sequedin sont plus nombreux à être propriétaires (76,47 %). Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 11,17 % en cinq ans. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 80,98 % et un pourcentage d’appartements de 18,91 %. De plus, 94,20 % des habitations sont des résidences principales et 4,92 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements fluctue avec 24,30 % de 4 pièces, 0,70 % de studios et 55,16 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 55,52 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Sequedin reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,58 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 1 711 ménages logent dans la ville de Sequedin. 11,63 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,86 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,51 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,48 % de taxe d'habitation et 20,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 356 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 29 437 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 21,22 % des habitants de la ville de Sequedin sont des cadres et 91,23 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,27 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %.