Prix du m² immobilier à Carpineto : derniers chiffres (20229)

Dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca dont dépend la commune de Carpineto, les prix des biens immobiliers sont de 2 225 euros/m² net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 572 euros/m2 pour l’ancien à 3 414 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 156 €/m². Pour comparer, dans la région Corse les parcelles sont commercialisées à partir de 134 euros/m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 641 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 062 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carpineto (20229)	2 225 €/m2	-11 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
Linguizzetta (20230)	2 724 €/m2	+6 %

La population de Carpineto est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 58,33 % des habitants. Les étudiants représentent 2,78 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Carpineto logent 19 ménages. 16,67 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 25,00 % sont des familles monoparentales et 58,33 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 63,89 % sur la commune. La ville cumule 14 828 € par habitant de dette. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 17,67 % de taxe d'habitation et un taux de 18,00 % de taxe foncière. De surcroît, 60,00 % des habitants salariés de la ville de Carpineto sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 18 058 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,09 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %.

La taille des habitations est diversifiée avec 5,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 36,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Carpineto sont plus nombreux à être propriétaires : 73,7 % que locataires. La commune de la Haute-Corse se caractérise également par une part de maisons de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,3 %. L'habitat de la ville a progressé de 1,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 15,0 %. Sinon 31,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Carpineto, pour une population de 37 habitants le parc immobilier équivaut à 60 logements, ce qui représente 0,6 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 2 km², la densité de population est de 14 hab/km2.