Prix au m2 de l'immobilier à Castagniers : derniers chiffres (06670)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur, les prix des biens immobiliers sont de 4 577 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 580 euros du m² pour les maisons anciennes à 5 932 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements oscille de 4 591 €/m2 pour les constructions anciennes à 6 226 euros le m² pour les constructions neuves. La valeur des terrains tourne aux alentours de 197 euros le m². Pour comparer, le département des Alpes-Maritimes propose des terrains à partir de 200 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castagniers (06670)	4 577 €/m2	+1 %
Carros (06510)	4 190 €/m2	+11 %
Tourrette-Levens (06690)	3 911 €/m2	-12 %
Levens (06670)	4 012 €/m2	+13 %
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 605 €/m2	-4 %
Saint-Jeannet (06640)	4 213 €/m2	+9 %

De surcroît, 7,70 % des habitations sont des logements vacants et 86,99 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Castagniers, les 1 674 habitants de la ville se répartissent dans 753 logements. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,48 %. Les résidents de Castagniers sont plus nombreux à être propriétaires : 70,23 % que locataires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 5,44 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des logements est diversifiée avec 31,30 % de 4 pièces, 2,90 % de studios et 32,37 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de Castagniers sont à 32,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. À Castagniers résident 650 ménages. 40,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 954 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et 24,0 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %. Les habitants de la ville de Castagniers sont à 12,5 % des cadres et à 90,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 35 637 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.