Prix du m² immobilier à Castagniers : derniers chiffres (06670)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 679 euros du m2 dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se trouve la commune de Castagniers. Les prix des appartements varient de 4 681 €/m² pour les constructions anciennes à 6 545 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 197 euros/m2. En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées à partir de 212 euros le m². Quant aux maisons, leur prix passe de 4 725 euros le m2 pour les maisons anciennes à 5 932 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castagniers (06670)	4 679 €/m2	+2 %
Saint-Martin-du-Var (06670)	4 293 €/m2	nc
Carros (06510)	3 854 €/m2	-2 %
Tourrette-Levens (06690)	4 149 €/m2	-4 %
Gattières (06510)	4 041 €/m2	+6 %
Levens (06670)	3 550 €/m2	+2 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 5,44 % en cinq ans. Les habitants de Castagniers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,22 % des occupants de logements. Dans la ville de Castagniers, pour une population de 1 674 personnes, le parc immobilier équivaut à 753 logements, c'est à dire une moyenne de 2,24 habitants par logement. La densité de population est de 217 hab/km2 avec un espace de 8 km². La dimension des habitations est variable avec 31,30 % de 4 pièces, 2,90 % de studios et 32,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,32 % et un pourcentage d’appartements de 12,48 %. De surcroît, 86,99 % des habitations sont des résidences principales et 7,70 % sont des logements vacants.
Avec 50,68 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 545 familles vivent dans la ville de Castagniers. 14,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,40 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,73 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Castagniers sont à 18,85 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,88 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,64 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 35 637 euros dans cette ville. Par ailleurs, 12,47 % des habitants de la ville de Castagniers sont des cadres et 90,83 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,68 %. La ville cumule 954 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,50 % de taxe d'habitation et 24,00 % de taxe foncière.