Prix au m2 de l'immobilier à Gattières : derniers chiffres (06510)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur, le prix du m² est de l'ordre de 4 577 €/m² net vendeur. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 580 €/m² pour les anciennes demeures à 5 932 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 197 €/m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus à partir de 212 euros le mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 591 euros/m² pour l’ancien à 6 226 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gattières (06510)	4 577 €/m2	+1 %
Saint-Jeannet (06640)	4 213 €/m2	+9 %
Carros (06510)	4 190 €/m2	+11 %
La Gaude (06610)	5 132 €/m2	+11 %
Vence (06140)	4 090 €/m2	+6 %
Nice (06000)	4 722 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,3 % sur cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Alpes-Maritimes. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 75,8 % et un pourcentage d’appartements de 23,7 %. La dimension des logements est diversifiée avec 10,2 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 35,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gattières sont plus nombreux à être propriétaires (71,4 %). En outre, 88,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Gattières, pour une population de 4 345 personnes, le parc immobilier rassemble 1 969 logements, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement.
La gent féminine est plus représentée avec 51,60 % sur l'agglomération. 1 736 ménages logent dans la ville de Gattières. 37,89 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,35 % sont des familles monoparentales et 48,68 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Gattières se compose de 31,33 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,47 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,80 % la population locale. Par ailleurs, 89,84 % des habitants salariés de Gattières sont en CDI et 20,65 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 37 916 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,58 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,65 % de taxe d'habitation et 32,37 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 299 euros/habitant.