Prix de l'immobilier à Valmanya (66320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Conflent-Canigó, dont fait partie la commune de Valmanya. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Valmanya
Evolution des prix immobiliers à Valmanya
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Appartements et maisons Valmanya (66320) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 200 €/m2 1 840 €/m2
Dans la Communauté de communes Conflent-Canigó où se trouve la commune de Valmanya, le prix du m² est de 1 200 €/m2 pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 220 euros le m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Valmanya
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Valmanya (66320) Pyrénées-Orientales Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 690 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Valmanya et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Valmanya (66320) 1 200 €/m2 -8 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 % Elne (66200) 1 670 €/m2 +10 % Les Angles (66210) 1 650 €/m2 -22 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De plus, Valmanya est un lieu touristique vu que 57,63 % des logements sont des résidences secondaires, 28,81 % sont des résidences principales et 13,56 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents de Valmanya sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,65 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 77,97 % et un pourcentage d’appartements de 22,03 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 1,69 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. À Valmanya, les 36 habitants de la ville se partagent 59 logements. La taille des habitations fluctue avec 23,53 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 52,94 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Valmanya est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,67 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 20 ménages logent dans la ville de Valmanya. 33,33 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,00 % sont des familles monoparentales et 66,67 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 58,33 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 16 062 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Valmanya sont à 100,00 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 27,27 %. La ville cumule 0 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,34 % de taxe d'habitation et 15,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Valmanya
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| Appartements et maisons | Valmanya (66320) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Valmanya (66320) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 690 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Valmanya (66320) | 1 200 €/m2 | -8 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
| Elne (66200) | 1 670 €/m2 | +10 % |
| Les Angles (66210) | 1 650 €/m2 | -22 % |
De plus, Valmanya est un lieu touristique vu que 57,63 % des logements sont des résidences secondaires, 28,81 % sont des résidences principales et 13,56 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents de Valmanya sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,65 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 77,97 % et un pourcentage d’appartements de 22,03 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 1,69 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. À Valmanya, les 36 habitants de la ville se partagent 59 logements. La taille des habitations fluctue avec 23,53 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 52,94 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Valmanya est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,67 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 20 ménages logent dans la ville de Valmanya. 33,33 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,00 % sont des familles monoparentales et 66,67 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 58,33 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 16 062 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Valmanya sont à 100,00 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 27,27 %. La ville cumule 0 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,34 % de taxe d'habitation et 15,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.