Prix au m2 de l'immobilier à Valmanya : derniers chiffres (66320)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 403 euros dans la Communauté de communes Conflent-Canigó où se situe la commune de Valmanya. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 155 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valmanya (66320)	1 403 €/m2	-1 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Arles-sur-Tech (66150)	1 140 €/m2	nc
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)	1 288 €/m2	0 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc

La population de la ville de Valmanya reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 44,1 % des habitants. Les étudiants constituent 5,9 % de la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 52,9 % sur l'agglomération. À Valmanya vivent 15 ménages. 0,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 100,0 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 15 euros/habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 35,8 % de taxe foncière. Les habitants de Valmanya sont à 0,0 % des cadres et à 100,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 22,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 19 136 euros dans cette ville.

À Valmanya, pour une population de 34 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 56 habitations. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 17,9 %. Sinon 26,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Valmanya sont plus nombreux à être propriétaires : 93,3 % que locataires. La taille des habitations est variée avec 13,3 % de 4 pièces, 6,7 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons individuelles de 75,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -3,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie.