Prix au m2 de l'immobilier à Castelgaillard : derniers chiffres (31230)

Le prix du m² est de 1 130 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Castelgaillard. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 20 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 130 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 150 euros le m² pour les anciennes demeures. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 010 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelgaillard (31230)	1 130 €/m2	+4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %

Ensuite, 9,8 % des logements sont des logements vacants et 73,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,9 % sur cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. À Castelgaillard, pour une population de 59 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 41 logements. La densité de population est de 9 hab/km2 pour une surface de 7 km². La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,2 % et un pourcentage d’appartements de 7,3 %. Les habitants de Castelgaillard sont plus nombreux à être propriétaires : 86,7 % que locataires. La dimension des logements fluctue avec 20,0 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,54 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 15 familles logent dans la ville de Castelgaillard. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 66,67 % sont des couples sans enfant et 33,33 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Castelgaillard est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,37 % des habitants. Les étudiants constituent 1,67 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,41 % de taxe d'habitation et 5,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 131 € par habitant. De surcroît, 81,82 % des habitants salariés de la ville de Castelgaillard sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 17 789 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,33 %.