Prix au m2 de l'immobilier à Riolas : derniers chiffres (31230)

Le prix médian du m² est de 1 098 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Riolas. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 20 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Riolas (31230)	1 098 €/m2	0 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc

De plus, 2,9 % des habitations sont des logements vacants et 70,6 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 11,8 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les habitants de Riolas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,2 % des occupants de logements. À Riolas, le parc immobilier équivaut à 34 habitations pour 55 habitants, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements varie avec 8,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

La population de Riolas est constituée de 18,52 % d’enfants de moins de 15 ans et 3,70 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,64 % la population de la ville. À Riolas vivent 16 familles. 68,75 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 31,25 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,70 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 10,67 % de taxe d'habitation et un taux de 28,35 % de taxe foncière. La ville cumule 617 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 300 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 23,08 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de la ville de Riolas sont à 0,00 % des cadres et à 92,86 % des salariés en CDI.