Prix du m² immobilier à Castelnau-le-Lez : derniers chiffres (34170)

Dans la ville de Castelnau-le-Lez, le prix médian du m2 est de 3 645 €/m2. La tendance est à la baisse sur le dernier semestre avec -4,08 % de diminution. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros du m². Le prix des appartements fluctue de 3 548 €/m² pour l’ancien à 5 496 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-le-Lez (34170)	3 645 €/m2	-4 %
Le Crès (34920)	3 629 €/m2	+1 %
Jacou (34830)	3 838 €/m2	+10 %
Clapiers (34830)	3 965 €/m2	nc
Saint-Aunès (34130)	4 109 €/m2	+4 %
Montpellier (34000)	3 286 €/m2	+2 %

La population de la ville de Castelnau-le-Lez reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 1 collège et 1 lycée. La gent féminine est mieux représentée avec 52,4 % sur la commune. À Castelnau-le-Lez logent 12 557 ménages. 19,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,6 % sont des couples sans enfant et 36,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Castelnau-le-Lez sont à 26,5 % des cadres et à 82,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 285 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,3 %. La commune de l'Hérault affiche 16,4 % de taxe d'habitation et 54,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 869 euros par habitant de dette publique.
De plus, 5,30 % des logements sont des logements vacants et 92,16 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 10,05 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents de Castelnau-le-Lez sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,23 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 27,51 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Castelnau-le-Lez, les 25 404 habitants de la ville se partagent 13 463 logements. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 1 953 hab/km². La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 39,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,41 %. La taille des habitations varie avec 18,77 % de 4 pièces, 9,70 % de studios et 28,18 % d’habitations de 5 pièces et plus.