Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-le-Lez : derniers chiffres (34170)

À Castelnau-le-Lez, le prix du m2 est de l'ordre de 3 570 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à l'amélioration depuis six mois avec 8,2 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 230 euros/m² pour l’ancien à 4 840 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 780 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-le-Lez (34170)	3 850 €/m2	+4 %
Le Crès (34920)	3 740 €/m2	-5 %
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Montpellier (34000)	3 320 €/m2	+5 %
Vendargues (34740)	3 500 €/m2	nc

L'agglomération ne possède que 11,83 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Castelnau-le-Lez sont 5 077 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 49,14 % de locataires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 29,08 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 40,37 % et un pourcentage d’appartements de 58,29 %. La dimension des logements est diversifiée avec 20,97 % de 4 pièces, 7,06 % de studios et 28,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 90,81 % des habitations sont des résidences principales et 6,85 % sont des logements vacants. À Castelnau-le-Lez, les 21 838 habitants de la ville se répartissent dans 11 514 habitations. La densité de population est de 1 953 hab/km² pour une superficie de 11 km².

10 456 ménages vivent à Castelnau-le-Lez. 20,06 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,21 % sont des couples sans enfant et 35,72 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 52,70 % sur la commune. La population de Castelnau-le-Lez est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,39 % des habitants. Les étudiants constituent 7,99 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 1 collège et 1 lycée. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,36 % de taxe d'habitation et 33,06 % de taxe foncière. La ville cumule 1 000 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,90 %. De surcroît, 25,03 % des habitants de la ville de Castelnau-le-Lez sont des cadres et 83,87 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 878 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.