Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-le-Lez : derniers chiffres (34170)

À Castelnau-le-Lez, le prix des biens immobiliers est de 3 722 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance est à l’équilibre avec une stagnation de -0,8 %. Le tarif des appartements oscille de 3 618 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 949 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-le-Lez (34170)	3 722 €/m2	-1 %
Le Crès (34920)	3 726 €/m2	+2 %
Jacou (34830)	3 656 €/m2	-4 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Saint-Aunès (34130)	3 754 €/m2	-5 %
Montpellier (34000)	3 250 €/m2	-2 %

Avec 52,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Castelnau-le-Lez reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,64 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 1 collège et 1 lycée. 6 666 familles résident dans la ville de Castelnau-le-Lez. 18,98 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,60 % sont des couples sans enfant et 36,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 285 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Castelnau-le-Lez sont à 82,29 % des salariés en CDI et à 26,55 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,28 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %. La ville cumule 869 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche 16,36 % de taxe d'habitation et 54,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 39,11 % et un pourcentage d’appartements de 59,41 %. Dans la ville de Castelnau-le-Lez, pour une population de 25 404 personnes, le parc immobilier équivaut à 13 463 habitations. Par ailleurs, 92,16 % des habitations sont des résidences principales et 5,30 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville ne possède que 10,05 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le parc immobilier de la commune a progressé de 27,51 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les habitants de Castelnau-le-Lez sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,51 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 20,59 % de 2 pièces, 9,70 % de studios et 28,18 % d’habitations de 5 pièces et plus.