Prix au m2 de l'immobilier à Vendargues : derniers chiffres (34740)

À Vendargues, le prix des biens immobiliers est de 3 549 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la régression sur le dernier semestre avec -2,66 % de diminution. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 328 euros/m2 pour l’ancien à 4 778 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendargues (34740)	3 549 €/m2	-3 %
Le Crès (34920)	3 726 €/m2	+2 %
Saint-Aunès (34130)	3 754 €/m2	-5 %
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
Teyran (34820)	3 974 €/m2	0 %

Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Vendargues résident 3 004 ménages. 47,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 17,6 % sont des familles monoparentales et 35,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vendargues se compose de 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,6 % de la population de la ville. La ville cumule 391 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 42,5 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de Vendargues sont à 19,7 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 674 euros dans cette ville.

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 14,08 % sur cinq ans, contre 7,01 % dans le département de l'Hérault. À Vendargues, le parc immobilier correspond à 3 337 logements pour 7 157 habitants. La densité de population est de 700 habitants par km2 pour une superficie de 9 km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 12,19 % de 2 pièces, 3,39 % de studios et 36,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vendargues sont plus nombreux à être propriétaires : 64,73 % que locataires. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 70,90 % et un pourcentage d’appartements de 28,41 %. Ensuite, 6,05 % des logements sont des logements vacants et 90,23 % sont des résidences principales.