Prix du m² immobilier à Vendargues : derniers chiffres (34740)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Vendargues, le prix médian du m2 est évalué à 3 465 euros. La tendance immobilière s'équilibre sur les six derniers mois avec une stagnation à -0,89 %. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 3 328 €/m² pour l’ancien à 4 778 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendargues (34740)	3 742 €/m2	+8 %
Le Crès (34920)	3 867 €/m2	-5 %
Saint-Aunès (34130)	4 159 €/m2	+2 %
Castries (34160)	3 964 €/m2	+8 %
Baillargues (34670)	3 444 €/m2	-7 %
Teyran (34820)	3 517 €/m2	0 %

Les habitants de Vendargues sont 64,73 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements est variée avec 12,19 % de 2 pièces, 3,39 % de studios et 36,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vendargues, le parc immobilier de la ville équivaut à 3 337 logements pour 7 157 habitants, soit une moyenne de 2,11 habitants par logement. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 70,90 % et un pourcentage d’appartements de 28,41 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 14,08 % sur cinq ans. Par ailleurs, 90,23 % des logements sont des résidences principales et 6,05 % sont des logements vacants.
2 081 familles habitent à Vendargues. 35,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Vendargues sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,6 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le salaire net moyen y est de 2 674 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 90,3 % des habitants salariés de Vendargues sont en CDI et 19,7 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,3 % de taxe d'habitation et 42,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 391 euros par habitant de dette publique.