Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-Valence : derniers chiffres (30190)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération dont dépend la commune de Castelnau-Valence, le prix médian du m2 est de 1 710 euros sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des appartements anciens atteint 1 130 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 890 €/m² pour les maisons anciennes à 2 240 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 70 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-Valence (30190)	1 710 €/m2	+3 %
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %

La taille des logements fluctue avec 9,29 % de 3 pièces, 1,64 % de studios et 53,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 73,49 % des habitations sont des résidences principales et 6,83 % sont des logements vacants. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons de 96,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,41 %. Les résidents de Castelnau-Valence sont 33 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,33 % de propriétaires. À Castelnau-Valence, pour une population de 465 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 249 logements. Avec un espace de 10 km2, la densité de population est de 45 hab/km². Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 9,24 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie.
Avec 50,32 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Castelnau-Valence reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,91 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Castelnau-Valence logent 185 ménages. 37,04 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,11 % sont des familles monoparentales et 51,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,10 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 15,04 %. De plus, 8,70 % des habitants de la ville de Castelnau-Valence sont des cadres et 87,90 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 088 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Gard affiche 13,55 % de taxe d'habitation et 8,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 317 euros/habitant.