Prix du m² immobilier à Lagarrigue : derniers chiffres (81090)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 350 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet où se situe la commune de Lagarrigue. Le panel des prix des maisons alterne de 1 342 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 330 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 48 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 605 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 571 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lagarrigue (81090)	1 350 €/m2	+5 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 497 €/m2	+9 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Aussillon (81200)	1 267 €/m2	+6 %
Mazamet (81200)	1 188 €/m2	+20 %

La taille des logements fluctue avec 13,9 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 81,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,2 %. L'habitat de la ville s'est accru de 1,5 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Lagarrigue, le parc immobilier rassemble 941 logements pour une population de 1 786 personnes. Pour un espace de 5 km2, la densité de population est de 378 habitants par km2. En outre, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Lagarrigue sont 70,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Les femmes sont plus présentes avec 50,8 % sur la commune. À Lagarrigue résident 878 ménages. 14,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,7 % sont des couples sans enfant et 30,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Lagarrigue reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,8 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 184 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Les habitants de la ville de Lagarrigue sont à 10,4 % des cadres et à 87,3 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 359 euros/habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 50,6 % de taxe foncière.