Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germier : derniers chiffres (81210)

Dans la Communauté de communes Sidobre Val d'Agout-Vals et Plateaux des Monts de Lacaune où se trouve la commune de Saint-Germier, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 070 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 110 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germier (81210)	1 070 €/m2	+34 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %

À Saint-Germier logent 55 ménages. 33,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,1 % sont des familles monoparentales et 55,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Saint-Germier sont à 16,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 20,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,5 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 53,1 % sur la commune. La ville cumule 7 euros/habitant de dette. La commune du Tarn affiche 9,0 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de Saint-Germier sont à 88,5 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 197 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.

La superficie des habitations est variée avec 7,0 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 8,1 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Saint-Germier, le parc immobilier rassemble 74 habitations pour 145 habitants. Pour une superficie de 4 km², la densité de population est de 37 habitants par km². Les habitants de Saint-Germier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,2 % des occupants de logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,6 %. Sinon 77,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.