Prix au m2 de l'immobilier à Cayrac : derniers chiffres (82440)

Dans la Communauté de communes du Quercy Caussadais dont dépend la commune de Cayrac, le prix médian du mètre carré est de 1 370 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 390 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cayrac (82440)	1 360 €/m2	+4 %
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 7,7 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 88,7 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. La ville de Cayrac propose 248 logements à ses 552 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les résidents de Cayrac sont 84,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 92,7 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. La superficie des habitations fluctue avec 2,3 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus présente avec 52,72 % sur l'agglomération. Les habitants de Cayrac sont à 17,93 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,79 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,40 % la population de la ville. 174 familles résident dans la ville de Cayrac. 40,23 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,49 % sont des familles monoparentales et 48,85 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 241 euros dans cette ville. Les habitants de Cayrac sont à 10,92 % des cadres et à 85,65 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,96 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 11,77 % de taxe d'habitation et 9,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 14 euros/habitant.