Prix au m2 de l'immobilier à Cayrac : derniers chiffres (82440)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 580 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Quercy Caussadais. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 30 €/m². Pour comparer, le département du Tarn-et-Garonne offre des terrains dès 51 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cayrac (82440)	1 580 €/m2	+5 %
Albias (82350)	1 680 €/m2	0 %
Nègrepelisse (82800)	1 584 €/m2	-4 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 304 €/m2	+1 %
Caussade (82300)	1 384 €/m2	-4 %
Montauban (82000)	1 909 €/m2	-2 %

Ensuite, 88,28 % des logements sont des résidences principales et 7,03 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,03 % sur cinq ans, contre 4,29 % dans le département du Tarn-et-Garonne. La ville de Cayrac possède 256 logements pour une population de 562 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,19 habitants par logement. La superficie des habitations est variable avec 2,21 % de 2 pièces, 0,44 % de studios et 53,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cayrac sont plus nombreux à être propriétaires : 84,51 % que locataires. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,58 % et un pourcentage d’appartements de 6,64 %.

La population de Cayrac est constituée de 17,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,3 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Cayrac logent 178 familles. 11,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,4 % sont des couples sans enfant et 39,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus présente avec 52,8 % sur la commune. De surcroît, 10,8 % des habitants de la ville de Cayrac sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 538 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,8 %. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 11,8 % de taxe d'habitation et un taux de 38,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant.