Prix au m2 de l'immobilier à Cestas : derniers chiffres (33610)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 489 euros dans la ville de Cestas. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -2,9 % de perte. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 363 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cestas (33610)	3 489 €/m2	-3 %
Canéjan (33610)	3 816 €/m2	0 %
Pessac (33600)	3 425 €/m2	-1 %
Léognan (33850)	3 105 €/m2	-13 %
Gradignan (33170)	3 559 €/m2	+6 %
Marcheprime (33380)	3 269 €/m2	-4 %

À Cestas logent 5 305 familles. 51,07 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,20 % sont des familles monoparentales et 38,74 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Cestas reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,98 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. De surcroît, 90,21 % des habitants salariés de Cestas sont en CDI et 29,24 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 40 577 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,11 % de taxe d'habitation et 36,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 355 euros par habitant.
La ville de Cestas propose 7 608 logements à ses 16 757 habitants. La densité de population est de 170 hab/km2 avec une superficie de 100 km². De surcroît, 96,74 % des logements sont des résidences principales et 2,52 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,02 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Cestas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,39 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 5,48 % de 2 pièces, 2,05 % de studios et 56,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 12,02 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,24 %.