Prix du m² immobilier à Cestas : derniers chiffres (33610)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 3 706 euros dans la ville de Cestas. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la hausse avec 4,84 % de progression. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 363 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cestas (33610)	3 706 €/m2	+5 %
Canéjan (33610)	3 853 €/m2	+8 %
Pessac (33600)	3 481 €/m2	+4 %
Léognan (33850)	3 186 €/m2	-7 %
Gradignan (33170)	3 439 €/m2	0 %
Marcheprime (33380)	3 331 €/m2	+1 %

Cestas est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,98 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 51,77 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Cestas résident 7 354 ménages. 10,20 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,74 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,07 % sont des couples sans enfant. La commune de la Gironde affiche un taux de 15,11 % de taxe d'habitation et un taux de 36,90 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 355 € par habitant. Les habitants de Cestas sont à 90,21 % des salariés en CDI et à 29,24 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 3 139 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,21 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %.
La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 90,37 % et un pourcentage d’appartements de 9,24 %. Les résidents de Cestas sont 1 731 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,39 % de propriétaires. L'agglomération ne possède que 12,02 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements varie avec 5,48 % de 2 pièces, 2,05 % de studios et 56,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cestas, le parc immobilier de la ville équivaut à 7 608 habitations pour une population de 16 757 personnes, ce qui représente 2,21 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 170 habitants/km2 pour une surface de 100 km². Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 5,02 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 96,74 % des habitations sont des résidences principales et 2,52 % sont des logements vacants.