Prix au m2 de l'immobilier à Canéjan : derniers chiffres (33610)

Dans la Communauté de communes Jalle-Eau-Bourde dont dépend la commune de Canéjan, le prix des biens immobiliers est de 3 650 euros/m2. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 420 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 280 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Canéjan (33610)	3 790 €/m2	+3 %
Gradignan (33170)	3 480 €/m2	-4 %
Pessac (33600)	3 690 €/m2	0 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Cestas (33610)	3 760 €/m2	-2 %
Talence (33400)	4 040 €/m2	-1 %

Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Canéjan se compose de 15,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. À Canéjan vivent 2 670 ménages. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,6 % sont des familles monoparentales et 41,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Canéjan sont à 85,2 % des salariés en CDI et à 18,8 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 452 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. La ville cumule 50 euros/habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 15,4 % de taxe foncière.
La dimension des habitations est variable avec 14,02 % de 3 pièces, 11,01 % de studios et 45,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Canéjan sont 952 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,06 % de propriétaires. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 70,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,93 %. De surcroît, 4,69 % des logements sont des logements vacants et 93,20 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 15,10 % sur les cinq dernières années. À Canéjan, les 5 860 habitants de la ville occupent 2 855 habitations, c'est à dire 2,05 habitants par logement en moyenne.