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Prix au m2 de l'immobilier à Canéjan : derniers chiffres (33610)
Prix du m2 à Canéjan
Evolution des prix immobiliers à Canéjan
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Appartements et maisons
Canéjan (33610)
Gironde
Prix au m2
3 790 €/m2
3 500 €/m2
Dans la Communauté de communes Jalle-Eau-Bourde dont dépend la commune de Canéjan, le prix des biens immobiliers est de 3 650 euros/m2. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 420 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 280 euros le m2.
Prix m2 maison à Canéjan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 720 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Canéjan (33610)
Gironde
Maisons anciennes
3 720 €/m2
3 150 €/m2
Maisons neuves
3 820 €/m2
Prix des terrains à Canéjan
Terrains
280 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Canéjan (33610)
Gironde
Prix au m2
280 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Canéjan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Canéjan (33610) 3 790 €/m2 +3 %
Gradignan (33170) 3 480 €/m2 -4 %
Pessac (33600) 3 690 €/m2 0 %
Léognan (33850) 3 330 €/m2 -1 %
Cestas (33610) 3 760 €/m2 -2 %
Talence (33400) 4 040 €/m2 -1 %
Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Canéjan se compose de 15,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. À Canéjan vivent 2 670 ménages. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,6 % sont des familles monoparentales et 41,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Canéjan sont à 85,2 % des salariés en CDI et à 18,8 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 452 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. La ville cumule 50 euros/habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 15,4 % de taxe foncière.
La dimension des habitations est variable avec 14,02 % de 3 pièces, 11,01 % de studios et 45,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Canéjan sont 952 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,06 % de propriétaires. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 70,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,93 %. De surcroît, 4,69 % des logements sont des logements vacants et 93,20 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 15,10 % sur les cinq dernières années. À Canéjan, les 5 860 habitants de la ville occupent 2 855 habitations, c'est à dire 2,05 habitants par logement en moyenne.
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Appartements et maisons | Canéjan (33610) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 790 €/m2 | 3 500 €/m2 |
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Prix au m2 | Canéjan (33610) | Gironde |
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Maisons anciennes | 3 720 €/m2 | 3 150 €/m2 |
Maisons neuves | 3 820 €/m2 |
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Terrains | Canéjan (33610) | Gironde |
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Prix au m2 | 280 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Canéjan (33610) | 3 790 €/m2 | +3 % |
Gradignan (33170) | 3 480 €/m2 | -4 % |
Pessac (33600) | 3 690 €/m2 | 0 % |
Léognan (33850) | 3 330 €/m2 | -1 % |
Cestas (33610) | 3 760 €/m2 | -2 % |
Talence (33400) | 4 040 €/m2 | -1 % |
Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Canéjan se compose de 15,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. À Canéjan vivent 2 670 ménages. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,6 % sont des familles monoparentales et 41,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Canéjan sont à 85,2 % des salariés en CDI et à 18,8 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 452 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. La ville cumule 50 euros/habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 15,4 % de taxe foncière.
La dimension des habitations est variable avec 14,02 % de 3 pièces, 11,01 % de studios et 45,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Canéjan sont 952 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,06 % de propriétaires. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 70,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,93 %. De surcroît, 4,69 % des logements sont des logements vacants et 93,20 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 15,10 % sur les cinq dernières années. À Canéjan, les 5 860 habitants de la ville occupent 2 855 habitations, c'est à dire 2,05 habitants par logement en moyenne.
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