Prix au m2 de l'immobilier à Chadrac : derniers chiffres (43770)

Dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay où se trouve la commune de Chadrac, le prix médian du m² est de 1 413 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 33 euros/m². En comparaison, le département de la Haute-Loire propose des terrains dès 34 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 289 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 997 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chadrac (43770)	1 413 €/m2	+6 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 341 €/m2	-5 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 437 €/m2	-6 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 873 €/m2	+7 %
Yssingeaux (43200)	1 570 €/m2	-2 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %

La population de Chadrac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,24 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,32 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,56 % sur la commune. À Chadrac logent 726 familles. 57,30 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,71 % sont des familles monoparentales et 30,99 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,39 %. De surcroît, 11,27 % des habitants de Chadrac sont des cadres et 86,23 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 382 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Loire affiche 8,95 % de taxe d'habitation et 41,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 297 € par habitant.
À Chadrac, les 2 502 habitants de la ville occupent 1 361 logements. La densité de population est de 1 003 habitants par km2 avec une surface de 2 km2. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,66 % de nouvelles habitations. Par ailleurs, 90,15 % des logements sont des résidences principales et 7,86 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 66,86 % et un pourcentage d’appartements de 32,70 %. La taille des habitations varie avec 31,78 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 45,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chadrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,40 % des occupants de logements.