Prix du m² immobilier à Chadrac : derniers chiffres (43770)

Dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay, le prix des biens immobiliers est de 1 402 euros/m² net vendeur. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 33 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 euros le m². Le prix des appartements oscille de 1 397 €/m² pour l’ancien à 2 997 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chadrac (43770)	1 402 €/m2	+3 %
Brives-Charensac (43700)	1 598 €/m2	+1 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 424 €/m2	-1 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 572 €/m2	+2 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 560 €/m2	-12 %
Yssingeaux (43200)	1 665 €/m2	-1 %

Les habitants de Chadrac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,4 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 31,8 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 45,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations, contre 2,2 % dans le département de la Haute-Loire. La commune de la Haute-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 66,9 % et un pourcentage d’appartements de 32,7 %. En outre, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Chadrac, le parc immobilier de la ville rassemble 1 361 habitations pour une population de 2 502 personnes. La densité de population est de 1 003 hab/km² pour une superficie de 2 km².
Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 726 familles vivent dans la ville de Chadrac. 57,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,7 % sont des familles monoparentales et 31,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Chadrac est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune de la Haute-Loire affiche un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et un taux de 41,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 297 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De plus, 11,3 % des habitants de la ville de Chadrac sont des cadres et 86,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 28 382 euros dans cette ville.