Prix au m2 de l'immobilier à Chalagnac : derniers chiffres (24380)

Dans la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux où se situe la commune de Chalagnac, le prix du m2 est de 1 651 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 18 €/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 €/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 1 656 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 185 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalagnac (24380)	1 651 €/m2	+2 %
Vergt (24380)	1 324 €/m2	0 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 505 €/m2	+7 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %

La population de la ville de Chalagnac se compose de 29,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,9 % de la population locale. Avec 52,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Chalagnac habitent 185 ménages. 44,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 50,8 % sont des couples sans enfant et 3,9 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 620 euros/habitant de dette. La commune de la Dordogne affiche un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et un taux de 44,3 % de taxe foncière. De plus, 9,2 % des habitants de Chalagnac sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 389 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,6 %.

À Chalagnac, le parc immobilier est constitué de 212 logements pour 442 habitants, c'est à dire 2,08 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 14 km², la densité de population est de 31 hab/km2. De surcroît, 8,02 % des habitations sont des logements vacants et 88,68 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 11,70 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 6,60 % sur cinq ans, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se qualifie également par une part de maisons de 95,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,30 %. Les résidents de Chalagnac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,34 % des occupants de logements.