Prix au m2 de l'immobilier à Chalagnac : derniers chiffres (24380)

Le prix des biens immobiliers est de 1 450 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération le Grand Périgueux dont dépend la commune de Chalagnac. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 450 euros le m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 20 euros/m². Le prix des appartements s'élève à 1 510 €/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalagnac (24380)	1 610 €/m2	+7 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %

Les habitants de Chalagnac sont à 33,26 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,06 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,69 % la population de la ville. Dans la ville de Chalagnac logent 193 ménages. 52,55 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,80 % sont des couples avec un enfant ou plus et 3,65 % sont des familles monoparentales. Avec 51,71 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Chalagnac sont à 83,23 % des salariés en CDI et à 7,46 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 179 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,42 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. La commune de la Dordogne affiche un taux de 10,66 % de taxe d'habitation et un taux de 18,33 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 387 euros/habitant.
La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,02 %. Les habitants de Chalagnac sont 75,69 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Chalagnac regroupe 198 logements pour une population de 439 personnes, soit 2,22 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements est variable avec 9,94 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 55,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,56 % des habitations sont des logements vacants et 91,41 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,01 % sur cinq ans.