Prix au m2 de l'immobilier à Coursac : derniers chiffres (24430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération le Grand Périgueux, le prix médian du m² est estimé à 1 610 €/m2 net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des appartements anciens s'élève à 1 720 euros/m². Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 20 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 20 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 540 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coursac (24430)	1 610 €/m2	+7 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %

De surcroît, 93,99 % des logements sont des résidences principales et 4,85 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Coursac sont 127 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,96 % de propriétaires. La taille des logements est variée avec 36,03 % de 4 pièces, 0,11 % de studios et 53,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,97 % sur cinq ans, contre 5,90 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,57 % et un pourcentage d’appartements de 2,22 %. Dans la ville de Coursac, pour une population de 2 211 habitants, le parc immobilier se compose de 948 logements. Pour une surface de 25 km2, la densité de population est de 88 habitants par km².
À Coursac habitent 730 familles. 43,29 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,26 % sont des couples sans enfant et 9,45 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,25 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Coursac sont à 32,70 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,15 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,67 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 979 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,00 % de taxe d'habitation et 25,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,88 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 157 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Coursac sont à 88,94 % des salariés en CDI et à 11,96 % des cadres.