Prix au m2 de l'immobilier à Coursac : derniers chiffres (24430)

Le prix médian du m2 est de 1 651 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux où se situe la commune de Coursac. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 18 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 656 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 185 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coursac (24430)	1 651 €/m2	+2 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 505 €/m2	+7 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %
Vergt (24380)	1 324 €/m2	0 %

L'habitat de la commune a augmenté de 8,66 % sur cinq ans. Dans la ville de Coursac, pour une population de 2 326 habitants, le parc immobilier est constitué de 982 logements. Pour une superficie de 25 km2, la densité de population est de 88 hab/km2. De surcroît, 4,58 % des habitations sont des logements vacants et 94,20 % sont des résidences principales. La taille des logements varie avec 36,11 % de 4 pièces, 0,11 % de studios et 53,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Coursac sont plus nombreux à être propriétaires : 84,97 % que locataires. La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,24 %.

Les habitants de la ville de Coursac sont à 32,44 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,99 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,61 % de la population locale. 927 ménages habitent dans la ville de Coursac. 9,54 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,68 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,26 % sur la commune. Par ailleurs, 88,97 % des habitants salariés de Coursac sont en CDI et 11,91 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 371 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,84 %. La commune de la Dordogne affiche 17,00 % de taxe d'habitation et 51,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 709 € par habitant.