Prix du m² immobilier à Chalais : derniers chiffres (24800)

Le prix du m² est de 1 208 euros net vendeur dans la Communauté de communes Périgord-Limousin où se trouve la commune de Chalais. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 11 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalais (24800)	1 500 €/m2	+36 %
Trélissac (24750)	1 606 €/m2	+4 %
Champcevinel (24750)	1 928 €/m2	+11 %
Périgueux (24000)	1 728 €/m2	-2 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 835 €/m2	+13 %
Chancelade (24650)	1 770 €/m2	0 %

La population de Chalais est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 43,8 % des habitants. Les étudiants constituent 3,4 % de la population de la ville. Dans la ville de Chalais vivent 200 ménages. 26,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 69,2 % sont des couples sans enfant et 3,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,4 % de taxe d'habitation et 42,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 369 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 981 euros dans cette ville. De plus, 7,4 % des habitants de Chalais sont des cadres et 80,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,8 %.

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,4 % en cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. En outre, 12,0 % des logements sont des logements vacants et 73,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Chalais, le parc immobilier de la ville équivaut à 276 logements pour une population de 404 personnes, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements varie avec 14,7 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les habitants de Chalais sont 29 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,8 % de propriétaires.