Prix au m2 de l'immobilier à Chambéry : derniers chiffres (73000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Chambéry, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 770 €/m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -100,00 % de baisse. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des appartements varient de 2 800 euros/m² pour l’ancien à 4 340 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 720 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chambéry (73000)	2 770 €/m2	+11 %
Bassens (73000)	3 390 €/m2	nc
Cognin (73160)	2 450 €/m2	-5 %
Saint-Alban-Leysse (73230)	3 440 €/m2	nc
Barberaz (73000)	3 490 €/m2	nc
La Motte-Servolex (73290)	3 380 €/m2	+9 %

La population de Chambéry reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,01 % des habitants. Les étudiants composent à 8,79 % la population locale. Dans la ville de Chambéry vivent 14 302 familles. 18,87 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,48 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,64 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,52 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 15,01 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 733 euros dans cette ville. Par ailleurs, 79,45 % des habitants salariés de la ville de Chambéry sont en CDI et 18,09 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 703 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,23 % de taxe d'habitation et 29,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Chambéry est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Dans la ville de Chambéry, pour une population de 58 917 personnes le parc immobilier est constitué de 32 333 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,82 habitant par logement. La densité de population est de 2 803 hab/km2 pour une surface de 21 km2. Les habitants de Chambéry sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 57,79 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,35 % en cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des logements fluctue avec 26,69 % de 3 pièces, 10,52 % de studios et 19,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 25,35 % de logements sociaux. La commune de la Savoie se caractérise aussi par la domination des appartements (85,07 %), concédant une faible place aux maisons individuelles (13,99 %). De plus, 9,87 % des habitations sont des logements vacants et 87,15 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.