Prix au m2 de l'immobilier à Champagnat : derniers chiffres (23190)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 524 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine dont dépend la commune de Champagnat.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagnat (23190)	524 €/m2	-4 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %

Champagnat est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,56 % de la population. Les étudiants représentent 1,65 % de la population de la ville. Avec 50,42 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 146 familles résident à Champagnat. 17,12 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,93 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,95 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 712 euros dans cette ville. Les habitants de Champagnat sont à 70,49 % des salariés en CDI et à 5,65 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,63 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. L'encours de sa dette publique atteint 207 euros par habitant. La commune de la Creuse affiche un taux de 7,95 % de taxe d'habitation et un taux de 32,60 % de taxe foncière.

Les résidents de Champagnat sont 80,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des logements est variable avec 10,7 % de 3 pièces, 2,3 % de studios et 54,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Champagnat, le parc immobilier équivaut à 377 logements pour une population de 480 personnes. La commune de la Creuse se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. De surcroît, 7,2 % des habitations sont des logements vacants et 57,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.