Prix au m2 de l'immobilier à Champcenest : derniers chiffres (77560)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Provinois dont dépend la commune de Champcenest, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 681 €/m² net vendeur. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 835 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 724 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 62 euros du mètre carré. En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles à partir de 194 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champcenest (77560)	1 681 €/m2	-4 %
Provins (77160)	1 754 €/m2	-11 %
La Ferté-Gaucher (77320)	1 783 €/m2	+10 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 319 €/m2	0 %
Coulommiers (77120)	2 363 €/m2	-1 %
Rozay-en-Brie (77540)	2 789 €/m2	+3 %

La gent féminine est autant représentée que les hommes avec 50,00 % sur la commune. 60 familles vivent dans la ville de Champcenest. 41,67 % de ces familles sont des couples sans enfant, 41,67 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,67 % sont des familles monoparentales. La population de Champcenest se compose de 30,61 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,43 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les habitants de la ville de Champcenest sont à 0,00 % des cadres et à 85,33 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,26 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 726 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 99 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 4,57 % de taxe d'habitation et 28,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,05 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. Par ailleurs, 4,21 % des logements sont des logements vacants et 81,05 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Champcenest, le parc immobilier correspond à 95 logements pour une population de 197 personnes. La densité de population est de 16 habitants par km2 avec une superficie de 12 km2. La taille des logements fluctue avec 16,88 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 62,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,74 % et un pourcentage d’appartements de 5,26 %. Les résidents de Champcenest sont plus nombreux à être propriétaires (83,12 %).