Prix au m2 de l'immobilier à Nogent-le-Phaye : derniers chiffres (28630)

Le prix du m² est de 2 030 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 940 €/m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 90 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues dès 90 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 120 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 520 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-le-Phaye (28630)	2 230 €/m2	+8 %
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %

La taille des habitations est variée avec 12,0 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 9,4 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans le département d'Eure-et-Loir. Dans la ville de Nogent-le-Phaye, pour une population de 1 474 personnes, le parc immobilier est constitué de 597 logements. La densité de population est de 98 habitants/km2 avec un espace de 15 km². Les résidents de Nogent-le-Phaye sont 126 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,9 % de propriétaires. En outre, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants.
Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Nogent-le-Phaye sont à 29,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,5 % la population locale. Dans la ville de Nogent-le-Phaye logent 416 familles. 43,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 49,5 % sont des couples sans enfant et 7,2 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,3 % de taxe d'habitation et 11,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 934 euros par habitant. Les habitants de la ville de Nogent-le-Phaye sont à 15,1 % des cadres et à 92,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 227 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.