Prix de l'immobilier à Nogent-sur-Marne (94130)

À Nogent-sur-Marne, le prix médian du m² est de 5 750 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance est au déclin avec -1,54 % de déperdition. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 5 260 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 7 860 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-sur-Marne (94130)	5 750 €/m2	-2 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	4 350 €/m2	-5 %
Fontenay-sous-Bois (94120)	5 150 €/m2	+10 %
Joinville-le-Pont (94340)	4 790 €/m2	+3 %
Bry-sur-Marne (94360)	3 710 €/m2	+9 %
Champigny-sur-Marne (94500)	3 050 €/m2	+2 %

La superficie des logements est variée avec 18,56 % de 4 pièces, 11,50 % de studios et 15,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nogent-sur-Marne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,79 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,36 % en cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. La ville de Nogent-sur-Marne se compose de 16 405 habitations pour 31 550 habitants, c'est à dire 1,91 habitant par logement en moyenne. La commune du Val-de-Marne se qualifie aussi par la prédominance des appartements (85,64 %), concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 13,57 %. Ensuite, 88,42 % des logements sont des résidences principales et 10,05 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. L'agglomération ne possède que 11,20 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi.
8 621 familles vivent à Nogent-sur-Marne. 39,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,5 % sont des familles monoparentales et 44,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 53,5 % sur la commune. La population de la ville de Nogent-sur-Marne se compose de 17,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,4 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,6 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 885 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 89,3 % des habitants salariés de la ville de Nogent-sur-Marne sont en CDI et 43,1 % sont des cadres. La commune du Val-de-Marne affiche 16,0 % de taxe d'habitation et 19,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 626 euros/habitant.