Prix au m2 de l'immobilier à Nogent-sur-Marne : derniers chiffres (94130)

Les prix des biens immobiliers sont de 6 520 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Nogent-sur-Marne. La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -100,0 % de baisse. Le prix des appartements anciens s'affiche à 6 370 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 7 830 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-sur-Marne (94130)	6 520 €/m2	-3 %
Fontenay-sous-Bois (94120)	6 360 €/m2	0 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	6 030 €/m2	+6 %
Joinville-le-Pont (94340)	6 480 €/m2	+5 %
Bry-sur-Marne (94360)	5 000 €/m2	-8 %
Champigny-sur-Marne (94500)	4 170 €/m2	+6 %

La commune du Val-de-Marne se distingue aussi par la domination des appartements : 85,21 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 13,92 %. Les habitants de Nogent-sur-Marne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,68 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 11,83 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des logements est variée avec 24,66 % de 2 pièces, 10,66 % de studios et 15,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Nogent-sur-Marne, le parc immobilier rassemble 17 072 habitations pour 34 042 habitants, c'est à dire 1,99 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 7,49 % des logements sont des logements vacants et 89,87 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,91 % sur cinq ans.
La population de Nogent-sur-Marne est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 7,1 % la population locale. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Nogent-sur-Marne habitent 15 337 ménages. 36,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,0 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,3 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 833 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 90,2 % des habitants salariés de la ville de Nogent-sur-Marne sont en CDI et 43,3 % sont des cadres. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 23,8 % de taxe d'habitation et un taux de 19,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 700 euros/habitant.