Prix du m² immobilier à Nogent-sur-Marne : derniers chiffres (94130)

Le prix du mètre carré est de 5 947 euros pour le dernier trimestre à Nogent-sur-Marne. La tendance est à la baisse depuis six mois avec -2,0 % de perte. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 5 845 euros le m² pour l’ancien à 8 261 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-sur-Marne (94130)	6 379 €/m2	+3 %
Fontenay-sous-Bois (94120)	5 676 €/m2	+3 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	5 431 €/m2	+1 %
Joinville-le-Pont (94340)	5 523 €/m2	-1 %
Bry-sur-Marne (94360)	4 640 €/m2	-2 %
Champigny-sur-Marne (94500)	3 575 €/m2	+2 %

Dans la ville de Nogent-sur-Marne logent 8 843 familles. 19,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,6 % sont des couples sans enfant et 45,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Nogent-sur-Marne reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant l'éducation, la ville possède 13 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 53 280 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,1 %. De plus, 89,6 % des habitants salariés de la ville de Nogent-sur-Marne sont en CDI et 43,8 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 23,8 % de taxe d'habitation et 33,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 744 € par habitant.

La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par la domination des appartements (86,0 %), concédant une faible place aux maisons individuelles (13,0 %). À Nogent-sur-Marne, les 32 998 habitants de la ville occupent 17 419 logements. Pour un espace de 3 km2, la densité de population est de 11 758 habitants/km2. Ensuite, 89,0 % des logements sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. L'agglomération ne possède que 13,4 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,3 % en cinq ans. Les habitants de Nogent-sur-Marne sont plus nombreux à être propriétaires (54,3 %). La superficie des habitations varie avec 24,7 % de 2 pièces, 11,9 % de studios et 15,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.