Prix du m² immobilier à Bry-sur-Marne : derniers chiffres (94360)

Dans la ville de Bry-sur-Marne, le prix des biens immobiliers est de 4 717 euros/m2 net vendeur. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 6,9 % de croissance. Le prix des appartements fluctue de 4 629 euros du m² pour l’ancien à 5 820 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bry-sur-Marne (94360)	5 084 €/m2	+7 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	5 219 €/m2	0 %
Villiers-sur-Marne (94350)	3 800 €/m2	+5 %
Champigny-sur-Marne (94500)	3 445 €/m2	-3 %
Nogent-sur-Marne (94130)	5 947 €/m2	-2 %
Fontenay-sous-Bois (94120)	4 984 €/m2	-10 %

L'agglomération ne possède que 12,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 33,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 63,1 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 6,5 % en cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. En outre, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Les résidents de Bry-sur-Marne sont 2 538 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,0 % de propriétaires. La taille des logements est variée avec 21,6 % de 4 pièces, 9,8 % de studios et 27,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Bry-sur-Marne est constituée de 7 887 habitations pour une population de 18 095 personnes. Pour un espace de 3 km², la densité de population est de 5 050 habitants/km².

Les femmes sont plus présentes avec 51,5 % sur l'agglomération. 4 624 familles habitent dans la ville de Bry-sur-Marne. 16,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,2 % sont des couples sans enfant et 50,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Bry-sur-Marne est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,1 % de la population. Les étudiants représentent 8,3 % de la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Par ailleurs, 35,6 % des habitants de Bry-sur-Marne sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 686 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 587 euros/habitant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 20,0 % de taxe d'habitation et un taux de 35,5 % de taxe foncière.