Prix au m2 de l'immobilier à Montrelais : derniers chiffres (44370)

Le prix des biens immobiliers est de 1 989 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis dont dépend la commune de Montrelais. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 119 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 139 euros/m² pour l’ancien à 3 768 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 987 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 790 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montrelais (44370)	1 989 €/m2	-8 %
Loireauxence (44370)	2 010 €/m2	+47 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 039 €/m2	-12 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Oudon (44521)	2 285 €/m2	-7 %
Le Cellier (44850)	2 772 €/m2	0 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,54 % sur l'agglomération. 340 ménages logent dans la ville de Montrelais. 9,96 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,65 % sont des couples sans enfant et 51,39 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Montrelais sont à 34,70 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,68 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,46 % la population locale. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 17,68 % de taxe d'habitation et un taux de 31,75 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 542 euros/habitant. Les habitants de la ville de Montrelais sont à 7,96 % des cadres et à 85,96 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,65 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 882 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. À Montrelais, pour une population de 843 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 379 logements, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 61 hab/km² pour une superficie de 14 km². La taille des habitations est variable avec 2,1 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montrelais sont 58 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,1 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est appauvri de -1,8 % sur cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. De plus, 7,7 % des habitations sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.